在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜在谈及万科与金融机构合作时表示，市场调整深度超乎预期，万科与银行的融资模式出现一些转变，银行和银行家给了万科很多衷告，也给了万科很多宽容；这其中，融资模式之前是总对总，现在则是项目对项目，对于这种转变，银行给了公司三年的过渡期。

　　万科管理层：深圳国资采取四大措施支持万科，将帮助万科释放百亿规模流动性

　　在今日举办的万科2023年业绩会上，万科管理层表示，在去年11月6号与金融机构的交流沟通会上，深圳国资做出非常积极的表态，那次会议以后，深圳国资采取了4大类措施，以市场化和法制化方式来帮助和支持万科。第一帮助万科处置流动性比较低的不动产和长期股权投资；第二是市场化方式来认购万科旗下盈利的消费基础设施；第三是通过深圳国企和万科之间的产业型协同，推动了多个项目合作；第四，深圳国资也在积极协调金融资源来支持万科。目前这些项目的进展的情况有的已经完成，有的已经支付诚意金，还有的则正在逐步落地过程之中，这些项目如果全部落地完成以后，预计可以帮助万科释放的流动性在百亿规模以上。

　　万科祝九胜：公司融资有压力但一定能闯过去，当前融资面临三点挑战

　　在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，“当前万科融资的状态还是正常的状态，客观说有压力，但有压力能过关，这一关我们一定能闯得过去。我觉得跟融资有关的这种挑战有三方面，一是开发业务收支不平衡带来的挑战；第二个是融资模式改变带来的挑战，以往是可以一笔大金额就可以提款，现在要转到项目，按工程进度才能提款；第三个挑战是整个经营业务的的布局，即经营业务的收益率不足以覆盖整体上利息爬坡的状态。”

　　万科郁亮：对房地产市场持续调整的判断没有改变

　　在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团董事会主席郁亮在谈及房地产市场看法时表示，目前对于市场持续调整的判断还是没有改变；政策方面，近期包括北上广等城市的政策都在调整，这些政策松绑是2011年以来力度最大的，超过以往任何年度，包括按揭利率降到近10年以来最低水平，预计政策效果会慢慢显示出来，市场也会逐步恢复。

　　万科：公司基本面没有发生根本性变化，评级机构下调评级对公司影响有限

　　在今日上午举办的万科2023年业绩会上，万科管理层表示，公司短期可能面临一些挑战和压力，但公司基本面和运营能力没有发生根本性改变，评级机构下调评级对万科影响有限。

（文章来源：财联社）