雅生活服务近日发布2023年年报，2023年，公司营收达到154.4亿元，同比增长0.4%；毛利为26.5亿元；经调整核心净利润为15.5亿元。公司现金流持续改善，经营性现金流实现净流入超9亿元，每股基本盈利为0.32元。董事会建议每股末期股息0.06元，派息比率为18.5%。

　　截至2023年底，雅生活服务合约面积及在管面积分别达到7.67亿m²及5.91亿m²，其中第三方项目在管面积占比高达80.8%。2023年，雅生活服务在全国各大战略深耕城市获取广州图书馆、上海多条轨交服务项目、中海油天津分公司、中国移动多地总部办公标段、中国铁建临港大厦等近20个年化合同额过千万项目，覆盖高端住宅、商写办公、公众场馆、交通枢纽、政府机关、学校等细分业态，形成住宅类占比42.4%、公建占比46.0%、商业及办公占比11.6%的全业态均衡布局。

　　在科技创新方面，雅生活服务升级智慧化系统功能，改造升级智慧停车平台系统，全面上线企业微信交互工具平台，覆盖服务60余万业主，以科技创新赋能智慧社区建设。公司未来将围绕业主需求，提升数字化服务能力，聚焦基础服务质量，优化生产运营数据的监管效率，进一步完善业主的数字化应用功能，带来更便捷的数字服务体验。

　　在增值服务领域，雅生活服务持续践行市场化、专业化发展路径，平衡成本投入和价值回报，持续调整业务布局，深耕生活服务、机构类增值服务和节能管理三大业务，机构类增值服务与物业管理主业产生强协同，打造政企后勤一体化服务力，旗下团餐品牌“乐美膳”外拓获取首个高端总部商写项目，落地广州益云科技园智慧员工餐厅，市场拓展初见成效。在城市服务领域，雅生活服务更重视现金流及风险管控，全力促回款，改善现金流，同时，雅生活服务持续优化区域布局，集中资源寻找能与公共服务产生协同效应的高线城市机会，2023年于粤港澳大湾区、山西等优势区域持续获取多个优质项目，并推进智慧公厕等城市便民服务，公司发挥经验优势，再次中标年化合同过亿的大型城市管家项目，初步形成深圳区域规模效应。

　　展望未来，雅生活服务表示，将在市场化、专业化的发展基础上，聚焦及深耕可持续核心业务，专注主业做精做透，形成高质量、可持续的发展模式。

（文章来源：中国证券报·中证网）