受国常会政策部署及近期销售数据回暖双重利好推动，今日港股内房股板块迎来普涨。

　　截至发稿，龙湖集团(00960.HK)涨近6%，旭辉控股集团(00884.HK)涨超5%，绿城中国(03900.HK)涨超4%，世茂集团(00813)、新城发展(01030.HK)等多家房企纷纷跟涨。

　　消息面上，国务院总理李强3月22日主持召开国务院常务会议，对房地产作出最新部署，强调持续推进保交楼、保民生、保稳定工作，推动城市房地产融资协调机制落地见效。

　　此外，3月作为传统旺季，再此前支持政策利好推动下，部分城市销售出现回暖，也让市场信心有所企稳。

　　开源证券地产团队3月24日发布的报告显示，当前新房、二手房成交仍同比下滑，但跌势已有所减缓。

　　截至2024年第12周(03.18-03.24)，全国64城商品住宅成交面积289万平米，同比下降44%，环比增加31%；累计减少45%。

　　值得注意的是，据CRIC监测数据，二线城市中，南京、成都、武汉等省会及核心城市复苏加快。

　　据悉，南京新房市场3月上旬开盘去化率反弹至2022年来新高，成都新开盘项目去化率保持在60%以高位水平；武汉二手房市场持续升温，已达近1年高点；天津和青岛二手房市场同样持续升温、已达2023年二季度以来高点。

　　另一方面，国金证券房地产组3月24日的报告还指出，此前住建部部长在两会记者会上指出城市政府要用好调控自主权，本次国常会继续强调要有效激发潜在需求，预计后续各地的需求端支持政策有望加速落地。

　　开源证券也表示，目前稳地产信号明确，预计未来房地产政策将延续宽松基调，购房需求仍有释放空间。超大特大城市正积极稳步推进城中村改造， 更多逆周期调节举措有望加快落地。

　　从行情走势上来看，开年以来，随着政策利好持续发酵落地，内房股整体跌势明显趋缓，进入3月后开始转为横盘震荡，后续随着销售数据改善或能带动进一步反弹。

（文章来源：财联社）