新华资产昨日“辟谣”与万科有关市场传闻，但万科依旧未能逃脱“股债双杀”。同花顺数据显示，3月4日，万科A开盘跌近5%，旗下地产债多数迎来下跌，“21万科04”一度跌超20%，盘中触发临时停牌。

　　而值得注意的是，作为新华资产母公司，新华保险股价今日早盘也一度跌达5%，领跌A股保险板块。截至收盘报31.69元，下跌4.4%，依旧领跌板块。

　　公开数据显示，万科非传统融资的主要借款方之一正是新华资产。截至2022年末，万科企业与新华资产合计借款金额约为97.82亿元。

　　不过财联社记者注意到，新华保险在过去两年间已多次减持万科A股股权。截至2023年三季报，新华保险对万科A股持股比例已由此前1.48%降至1.01%。

　　3月4日，有保险资产公司的投资经理告诉财联社记者，险资减持万科是合理操作，尤其是万科近期走势不太好。关于对地产行业投资看法，他认为，目前行业还处在寻底阶段。

　　万科遭遇“股债双杀”，此前市场传闻管理层协商债券展期

　　据同花顺数据显示，3月4日，万科A股价开盘跌幅近5%，截至收市跌幅缩窄至4.65%。与此同时，旗下多只债券也悉数下跌。

　　数据显示，除了债券“21万科04”跌超20%，盘中触发临时停牌。截至下午2点，“22万科06”跌幅也达到19.64%，“20万科08”跌超8%，“20万科04”跌超7%，“21万科02”跌近3%。

　　财联社记者注意到，此前市场传闻万科管理层就非标债务展期问题与有关机构进行谈判。3月3日，新华保险控股子公司新华资产发表公开声明，澄清相关传闻并强调与万科一直保持正常业务合作关系。

　　新华资产在官微发布公开声明表示，“近期，公司关注到有关我公司与万科企业的不实信息。万科企业系中国房地产行业龙头企业，一直与我公司保持正常的业务合作。作为一家专业的、负责任的资产管理公司，我公司对中国经济发展充满信心，坚决服务国家战略发展大局，支持中国房地产业健康发展。”

　　据公开信息，万科企业在2023年度第四期中期票据募集说明书中，披露了其非传统融资的主要借款方之一是新华资产。

　　说明书显示，截至2022年末，万科企业与新华资产合计借款金额约为97.82亿元。其中，最早一笔借款起始于2019年12月5日，金额为26.25亿元，利率为4.6%，该笔借款的终止日为2024年12月25日。

　　此外，据新华保险2023年上半年业绩报告，新华保险所参与万科债权计划共三期，分别为：新华-万科武汉不动产债权投资计划、新华-万科物流基础设施债权投资计划（3期）、新华-万科昆明债权投资计划（1期），持有份额均为100%，实收投资款分别为26.25亿元、15.77亿元、11亿元。

　　近两年新华保险对万科多次减持，业内认为具有合理性

　　值得关注的是，据东方财富Choice显示，新华保险在过去两年间已对万科A股进行过多次减持。

　　数据显示，截至2022年一季报，新华保险通过“新华人寿保险股份有限公司-分红-个人分红-018L-FH002深”持有万科A共计1.72亿股股份，持股比例1.48%，暂列万科A第6大股东。上述持股的期末参考市值为32.89亿元。

　　此后，在万科披露的2022年三季报、2022年年报、2023年中报和2023年三季报期间，新华保险均出现减持。数据显示，截至2023年三季报期末，新华保险持有万科A的股份已降至1.2亿股，持股比例降至1.01%，股东顺位也滑落至第10位。上述持股的期末参考市值也降至15.7亿元。

　　财联社记者咨询多位业内人士，他们对减持行为并不感到意外，认为具有合理性。主要原因在于地产行业近年来估值持续下滑，即便是行业优质标的万科近年来股价表现也差强人意。同花顺数据显示，万科A股价在过去两年间跌幅高达46.61%。

　　不过，财联社记者也注意到，在新华保险减持万科同时，其他险资则在增持。据东方财富Choice显示，截至2023年三季报期末，中国人寿对万科A的持股比例已由2022年中报期末的0.71%增加至1.13%。

（文章来源：财联社）