2月27日，58同城、安居客发布《2024年节后租房调查报告》（简称《报告》）。《报告》显示，58安居客研究院根据调研数据统计，过半数意向租房者倾向在2月份租房，希望稳定租住一年以上的人群占比更高；超8成租房者更倾向于整租，两居室成热门关注户型。

　　《报告》显示，在房源选择上，周边生活配套更好的房源更受人群欢迎；品牌公寓由于居住环境和服务品质等优势更受人群青睐。多数意向租房人群希望拥有稳定持续的租房房源，家庭成员越多，希望长期稳定租住的愿望越强烈，大多数人因为工作原因而租房，占比60.8%，有21.6%的人是出于生活便利等原因而租房，15.4%的人是为了子女上学而租房。

　　《报告》显示，约6成租房者认为月租金占个人/家庭月收入的比重在10%-20%较为合适，能够使经济压力和居住条件达到相对平衡。目前租房市场中普遍的押付方式是押一付三，多数租房者也倾向于选择季付的方式支付租金。对于房租的上浮空间，在工作及收入稳定的情况下，超7成租房者可以接受一定程度的租金上浮。同时，5%以内的租金涨幅更容易被人群接受，也有超2成租房人群表示不能接受租金上涨。

　　多数租房者认为品牌公寓的居住环境相对较好，其次房源的真实性较高，租房服务较为专业，公共空间的配置较好，居住期间的服务优秀，这些都是吸引租房者的重要优势。

　　对于保租房，《报告》显示，舒适的居住环境、便捷的租房流程，以及政府补贴优惠也是吸引部分租房者优先选择保租房的重要原因。

　　《报告》显示，选择线上找房平台时，超6成的租房者更注重线上平台房源品类的多样性、房源的真实性，以及房源的数量。线上租房时，有45.6%的租房者仅在线上浏览寻找合适的房源，之后会去实地看房再做决定；有41.1%的租房者会在线上进行找房及看房，通过实拍视频或VR等锁定心仪房源，直接去线下实地签约。也有部分人群会选择在线上完成找房看房签约等步骤，直接入住。

（文章来源：中国证券报·中证网）