近段时间以来，烟台市百润置业有限公司（以下简称“烟台百润”）在其微信公众号接连发布数篇文章直指万科（000002.SZ）涉嫌偷税漏税、利益输送等不合规行为。

　　事件发酵至2024年1月18日，烟台百润发布的一封《关于万科企业股份有限公司偷税漏税的举报信》瞬间将万科推上舆论的风口浪尖。同时有市场消息称，烟台万科企业有限公司（以下简称“烟台万科”）已针对此事作出回应，其表示“相关举报内容严重失实”。

　　1月20日，万科相关负责人对《中国经营报》记者表示，烟台万科的确作出了上述表态，但总部方面对此次举报事件暂无回应。

　　据悉，烟台万科方面回应称：“万科一直以来坚持合法合规经营，不存在偷税漏税问题。烟台万科近5年共纳税27亿元。对于污蔑和造谣的言论，烟台万科将采取法律手段维护自身合法权益。”

　　举报内容尚未查清

　　对于烟台万科方面的回应，1月20日晚间，烟台百润在其微信公众号再次发声。

　　烟台百润方面表示，欢迎烟台万科以事实证明自己的“清白”，但自烟台市税务局立案稽查6个多月来，烟台万科一直未向税务机关提供相关账目，直至1月19日，“账仍然没有调齐”。

　　据烟台百润此前发布的文章，烟台百润是万科在山东烟台的合作股东，与万科合作地产项目已有10余年。2023年8月，烟台百润实名举报万科涉嫌偷税漏税行为，烟台市税务机关成立专案组进行调查，但万科“拒不交账”。

　　举报信中称，万科通过隐匿收入、虚报成本等方式压缩利润，逃避应缴税款，具体包括“以房抵债”不做销售处理、“贵卖贱报”直接减少应税收入、虚开发票等，且相关收入没有并表，在上市公司体外循环。

　　值得注意的是，上述举报信落款处盖有烟台百润、烟台博疆商贸有限公司、烟台佳宸房地产有限公司、烟台盈泰企业管理咨询有限公司、烟台宏宸企业管理咨询有限公司、烟台明迪投资有限公司、山东宸予锦商贸有限公司、烟台宸智商贸有限公司、烟台万林企业管理咨询有限公司、烟台盈兴企业管理咨询有限公司等10家公司的盖章。

　　不过，上述举报信文章目前已被删除，烟台百润其他指控万科文章仍保留，而举报内容的真实性尚待相关部门进一步调查和公布。

　　工商信息显示，烟台百润成立于2017年8月，实际控制人为王蓓蕾，持股100%，其为公司执行董事兼总经理，王蓓蕾因房地产开发经营合同纠纷案件目前已被限制高消费。

　　疑双方合作崩盘

　　举报信背后，外界猜测是双方合作的崩盘。

　　工商信息显示，2017年10月，烟台百润与烟台万科旗下子公司成立烟台创盈房地产开发有限公司，双方主要合作项目为万科西雅图项目。

　　据烟台万科微信公众号，2010年，烟台万科成立。2018年，万科借鉴西雅图城市生活样板，在烟台市芝罘区建造低密洋楼社区，同时打造商业街区。2018年6月，万科西雅图项目首次开盘，2020年7月正式交付。

　　万科相关负责人告诉记者，房地产行业处于下行周期，确实影响了相关项目的收益。

　　据克而瑞统计，2023年1—12月，万科在烟台市商业住宅房企权益销售金额排行榜中位列第一，销售金额约15.65亿元，本地房企烟建集团次之，销售金额为11.62亿元。

　　克而瑞指出，烟台房地产市场开放程度较高，权益销售榜TOP20房企中，就有11家外来房企，其中万科长期保持市场头部位置。据介绍，万科在烟台市区全域布局，覆盖刚需、改善型购房群体，其中两个项目进入2023年年度单盘销售额TOP20，分别是万科天琴湾（6.88亿元）、万科壹都会（5.91亿元），另有三个项目年销售额过2亿元，分别是万科四季光年（2.73亿元）、芝罘万科城（2.21亿元）、万科墨翠府（2.43亿元）。

图说：1月20日，烟台市百润置业有限公司在其微信公众号发布对烟台万科回应的回复函

（文章来源：中国经营网）