2024年面对仍在持续调整的房地产市场，一直在积极自救的碧桂园会有哪些动作？1月15日，碧桂园集团召开2024年度工作会议，透露了最新动向。碧桂园集团董事局主席杨惠妍表示，2024年重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。 2024年预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务。尽管交付挑战将进入深水区，碧桂园仍对未来充满信心。目前，碧桂园9只境内债券已成功展期，境外债务管理措施也在有序推进。会上，杨惠妍再提碧桂园集团创始人杨国强的“我梦想中的碧桂园”，并表示“虽然公司现在面临困难，但梦想中的碧桂园从未改变。”

　　碧桂园集团董事局主席杨惠妍。（图片来自碧桂园微信公众号）

　　2023年，房地产市场修复不如预期，整体仍处于调整之中，与此同时，近期政策面持续释放利好，支持房企合理融资，提振市场信心。对于2024年，杨惠妍表示，碧桂园的重点工作仍然是保交付、保经营和保信用。

　　“在保交付、优化经营的过程中，努力保信用，做好各相关方的沟通和安排，使公司在保交付过程中有序修复资产负债表。” 她说，家族肯定与公司共命运，会全心全意、真心真意地为公司的发展努力，目前也在尽力盘活资产。

　　据悉，2023年全年，碧桂园累计交付超60万套房屋，累计交付面积7162万平方米，涉及31省249个城市，其中151个批次44521户实现“交付即办证”。杨惠妍表示，2024年公司预计交付量超48万套，仍然是天量的交付任务，需要从资金、资源以及个人状态上做好充分准备。

　　尽管交付挑战将进入深水区，碧桂园仍表示对未来充满信心。为了应对市场变化，2023年碧桂园对公司架构进行了有序调整，保持了核心团队的稳定。同时，碧桂园也在积极采取措施自救，开源节流、降本增效，努力促进销售、盘活资产，积极拓展融资渠道、推进债务重整，目前9只境内债券已成功展期，境外债务管理措施也在有序推进。“一体两翼”发展战略之下，科技建造和代管代建新业务也在稳步推进。

　　杨惠妍表示，对于房地产的定位、未来房地产的发展，“新房改方案”等政策给出了非常清晰的要求。“只要国家政策清晰且相对稳定，我们就能够基于政策做好战略，让企业更好、更稳定地发展。”

　　2024年，预计市场仍在低位徘徊，城市销售表现、企业表现分化加剧。碧桂园集团总裁莫斌则表示，今年公司面对的挑战可能比想象中的更严峻，但“市场不可能永远上行，也不可能永远下行，市场总是存在的”。要在政策窗口期，紧跟政策大势，抓住机会获取支持，同时严守保交付底线，做好存量和增量销售，不断恢复企业的造血功能。

（文章来源：广州日报）