12月18日晚间，碧桂园服务控股有限公司（简称“碧桂园服务”）披露资产减值情况。

　　公告显示，据今年前11个月未经审核的综合管理账目，碧桂园服务已根据香港财务报告准则，分别对关联方的贸易应收款项的预期信用损失进行评估及对商誉进行减值测试，并根据评估及减值测试结果拟对其中存在减值迹象的资产相应计提资产减值拨备。

　　其中，碧桂园服务就关联方所欠集团的贸易应收款项进行了计提减值拨备18亿元至23亿元。

　　碧桂园服务表示，中国房地产市场供求关系发生重大变化，集团关联方客户从事房地产开发及相关业务，其面临阶段性的流动性压力。因此，公司出于谨慎性原则对关联方贸易应收款项计提大额的减值拨备。根据关联方应收款项回收进展，公司已经积极调整关联方相关业务策略，关联方业务规模相比2022年有所下降，并保持与关联方密切沟通，尽最大努力持续推进各类贸易应收款回款措施的落实。

　　同时，碧桂园服务还就商誉及其他无形资产减值计提14亿元至18亿元。这主要是由于集团过往年度收并购的部分附属公司拓展业务及增值业务未能如预期开展，有部分存量业务进行调整，从而导致收入及利润下降。同时，部分客户回款周期变长导致现金流不理想。

　　总体来看，基于管理账目，碧桂园服务表示，截至2023年12月31日财政年度，净利润由于预期确认贸易应收款减值拨备和商誉及其他无形资产减值，预计将减少32亿元至41亿元。

（文章来源：新京报）