由国泰君安资管公司作为基金管理人和资产支持证券管理人，国泰君安证券作为财务顾问的国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称“国泰君安城投宽庭保租房REIT”）于11月1日获中国证监会及上海证券交易所正式受理。

　　公开资料显示，国泰君安城投宽庭保租房REIT的底层资产为上海城投集团旗下城投宽庭品牌经营的优质保租房资产江湾社区、光华社区。

　　城投宽庭是上海城投集团2019年推出的租赁住房品牌，以全生命周期管理为核心理念，致力打造“居于宽处、庭放美好”的租住生活方式，推动保租房向标准化、品牌化发展。江湾社区、光华社区位于上海市中心城区杨浦区，毗邻上海城市副中心之一的“江湾-五角场”，地处杨浦区大创智重点功能区，步行可达地铁10号线，交通便捷通达，商业配套完备。底层资产合计为市场供应近3000套租赁住房，建筑面积约17万平方米，截至9月30日出租率93%，已进入稳定运营阶段。

　　据记者了解，国泰君安城投宽庭保租房REIT是全市场正式申报的规模最大的保租房REITs，也是国泰君安的第四单公募REITs。

　　国泰君安的相关负责人表示，后续将继续发挥综合服务平台优势，高效统筹旗下最优质资源和专业力量，为本项目的获批和发行上市保驾护航。

（文章来源：新华财经）