华夏幸福(600340)10月27日晚间发布2023年三季报，今年前三季度华夏幸福实现营收177.87亿元，净亏损18.81亿元；第三季度营业收入71.71亿元，净利亏损6.13亿元。

　　“保交楼”方面，华夏幸福表示，公司以“保交楼”为第一要务，千方百计筹措资金，全力以赴复工复产，多措并举确保项目开复工与交付。通过销售回款、资产处置回款、欠款催收、借助政府平台存量资产融资、跨区域资源调配、国家专项借款等多种方式筹集资金，在项目属地政府的支持和资源单位的配合下，确保房屋按期交付，有效保障了业主利益、切实维护了社会稳定。

　　自2020年四季度至本报告披露日，华夏幸福已累计交付项目98个/105030套/1256万平，其中：2023年1月至本报告披露日实现63个项目/64712套/798万平复工，实现26个项目/30672套/414万平交付。

　　一直以来华夏幸福的债务重组进展受到业内多方关注。2021年9月底，华夏幸福公布了债务重组计划。截至目前，华夏幸福的债务重组已历经了2年的时间。

　　重组签约及债务清偿方面，截至本报告披露日，《债务重组计划》中2192亿元金融债务通过签约等方式实现债务重组的金额累计约为1875.65亿元，约占金融债务金额的85.6%。华夏幸福境外间接全资子公司CFLD(CAYMAN)INVESTMENTLTD.在中国境外发行的美元债券（涉及面值总额为49.6亿美元）协议安排重组已正式生效，并已完成重组交割。

　　另外，华夏幸福根据债务重组相关工作的推进情况，对已签署《债务重组协议》中适用“兑、抵、接”清偿方式的相关债权人进行现金兑付安排。截至目前，华夏幸福已启动三批现金兑付安排，预计兑付金额合计为44.49亿元。

　　资产交易方面，华夏幸福积极推进《债务重组计划》项下的资产出售和信托搭建工作。目前已完成丰台、国际业务部分地产项目、永清产业新城、广阳产业新城平台公司、南方总部资产包交易相关的股权转让协议等协议签署，目前正在按照转让协议推进相关安排。

　　今年4月华夏幸福收到华润置地控股有限公司支付的第一笔转让价款27.5亿元。此外，信托资产包搭建等各项工作均在有序推进。

　　以股抵债方面，为推动债务重组落地、保障债权人利益，华夏幸福立足自身业务情况主动谋划，依托《以股抵债方案》搭建“幸福精选”和“幸福优选”两大业务平台，以平台股权抵偿金融及经营债务，在实施金融债务以股抵债的同时，积极推进经营债务重组。

　　截至本报告披露日，华夏幸福以下属公司股权搭建的“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿金融及经营债务合计金额约为127.14亿元。其中，以“幸福精选平台”股权抵偿金融债务金额（本息合计，下同）约为81.69亿元，相关债权人对应获得“幸福精选平台”股权比例约为21.48%；以“幸福精选平台”及“幸福优选平台”股权抵偿经营债务金额约为45.44亿元，相关债权人对应获得“幸福精选平台”股权比例约为2.19%，获得“幸福优选平台”股权比例约为8.93%。

（文章来源：证券时报网）