在长假来临之际，一线城市的楼市再现松动迹象。

　　据深圳卫视，9月28日，记者从市住房建设局、人民银行深圳市分行、金融监管总局深圳监管局获悉，深圳从9月29日起调整优化个人住房贷款利率下限，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减10个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）加30个基点。此次调整有利于降低居民家庭购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。

　　此前，深圳首套房贷执行利率下限水平为LPR+30基点，二套房下限为LPR+60基点。

　　一线城市中，据南方都市报消息，今年9月初，广州首套房利率下限突破LPR。广州首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于30%，利率下限为LPR（贷款市场报价利率）-10基点；广州二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例为不低于40%，利率下限为LPR+30基点。

　　此外，9月20日，广州发布稳楼市新政，其中提出，调整住房限购政策实施区域范围，二手房增值税免征期“5年改2年”，非户籍人口首套房购置纳税社保年限从5年收缩至2年等政策。

　　随着深圳此次优化个人住房贷款利率下限，一线城市楼市调控政策会否再出招值得期待。

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（文章来源：证券时报）