自房企股权融资政策调整以来，已有约30家房企宣布了定增计划。截至目前，已有招商蛇口、中交地产、大名城、福星股份、陆家嘴、保利发展等6家房企定增获得证监会注册，外高桥和华发股份通过交易所审核，其中招商蛇口和陆家嘴完成了定增。

　　5月29日，招商蛇口定增方案获得证监会同意注册批复，成为“第三支箭”以来A股首单定增获批的房企。除了招商蛇口，陆家嘴也完成了定增购买资产。陆家嘴近日披露定增结果，公司发行约7.79亿股，募资约67.44亿元。

　　值得一提的是，此前万科A、格力地产两家房企宣布终止或暂停定增事项。

　　8月30日晚间，万科公告称，终止向特定对象发行A股事项，并撤回相关申请文件。万科表示，终止定增不会对生产经营情况造成重大不利影响。

　　更早之前，格力地产宣布中止定增事项。根据此前预案，格力地产拟向定增募资总额不超过70亿元。值得注意的是，格力地产7月12日收到证监会下发的《立案告知书》，因公司涉嫌信息披露违法违规行为，证监会决定对公司立案。

　　深交所数据显示，截至8月30日，深市房企已披露再融资预案9家、重组预案3家，深交所已陆续受理了6家上市房企再融资项目和1家重组项目，并有多家项目顺利获批。

　　去年11月底，证监会宣布房企股权融资调整优化5项措施，恢复涉房上市公司并购重组及配套融资，恢复上市房企和涉房上市公司再融资等。至此，房地产纾困政策在“第一支箭”（贷款融资）、“第二支箭”（债券融资）发出后，“第三支箭”（股权融资）也出台。

　　再融资阶段性收紧，房地产却成了例外。为何监管层唯独为房企“网开一面”？对此，中指研究院企业研究总监刘水指出，主要是因为目前多家房地产上市公司，有的发生债务违约，有的存在经营困难，这些公司已经出现了破净或者亏损的情况，而这些公司再融资，不受上述条件的限制，有利于相关企业进行再融资和缓解资金困难情况，有助于防范和化解当前房企的风险。

（文章来源：深圳商报）