龙湖集团(00960.HK)在港交所发布2023年上半年未经审计中期业绩公告。

　　截止2023年6月30的六个月，龙湖集团实现营业额620.4亿元，同比下滑34.56%；归属股东净利润达80.6亿元，同比增长7.75%；核心净利润65.9亿元，同比增长0.6%。

　　期内龙湖集团毛利率达22.4%，核心权益利润率10.6%，分别同比提升了1.1和3.7个百分点。

　　2023年上半年，龙湖集团累计实现合同销售985.2亿元，同比增长约14.82%；累计销售总建筑面积达579.9万平方米，同比增长约18.42%。

　　负债方面，期内龙湖集团净负债率为57.2%，同比提升1.9个百分点，在手现金724.3亿元，同比减少了151.2亿元，下降幅度达17.27%。综合借贷总额为2070.9亿元，同比减少了52.9亿元，平均借贷成本年化利率达4.26%，同比提升了0.27个百分点。

　　龙湖集团现任董事会主席陈序平在报告中称，当前公司整体债务规模稳中有降，结构持续优化，外债比例持续压降，后续还将稳步压降有息负债规模。

　　陈序平还称期内龙湖继续聚焦开发、运营、服务三大业务，其中商业航道已开始贡献正向现金流。

　　上半年龙湖运营业务实现60亿元租金收入，新增5座运营商场，下半年还将有六座天街商场将在北京、上海、重庆等城市开业。

　　值得注意的是，期内龙湖商业同店销售和客流均比去年同期实现20%以上的增幅，租金收入同比增长8%至50.1亿元；长租公寓品牌冠寓，开业超过半年以上的房源出租率提升至95.9%，租金收入同比增长4%至12.3亿元。

　　此外，龙湖还公布了每股0.32元(约合0.344港元)的中期派息，截止发稿，龙湖集团股价跌超3%，报每股16.60港元，中期股息率超2%。

（文章来源：财联社）