8月14日，地产股集体重挫，截至下午收盘，天房发展跌停，深振业A、荣盛发展、特发服务、金科股份跌超9%。港股地产股中碧桂园领跌，截至下午收盘，碧桂园大跌18.37%，已跌至0.8港元/股，创历史新低，沦为股价低于1元的“仙股”。今年以来碧桂园股价累计下跌70.04%，目前总市值仅剩221.1亿港元。和2017年12月29日曾创下的高峰总市值3170.70亿港元相比，如今总市值缩水超93%。

　　据统计，7月31日以来，碧桂园半个月股价下跌52.66%。碧桂园股价这轮暴跌，是从8月7日境外债违约开始的，碧桂园未能支付应该于当日支付的两笔美元债的票息。据了解，截至2022年年底，碧桂园总资产为1.74万亿元，总负债1.43万亿元，净资产3095.73亿元。

　　实际上，对于碧桂园而言，今年到期的境外债规模并不算很大，主要的压力集中在境内债这一块。8月14日早间，碧桂园旗下11只境内债券暂停交易。

　　消息面上，8月10日晚间，碧桂园发布公告称，预计公司上半年净亏损约450亿元～550亿元，主要是由于房地产行业销售下行的影响，导致公司房地产业务结转毛利率下降、物业项目减值增加，以及外汇波动造成预期净汇兑损失所致。

　　8月11日，碧桂园在其微信公众号发布《管理层致歉：化危机为生机，锻造更健康的碧桂园》一文。碧桂园控股有限公司董事局主席杨惠妍和党委书记、总裁莫斌代表公司管理层表示歉意。文章指出，虽然碧桂园上下已全力以赴自救，但市场整体尚未回暖，行业绝对规模下降，资本市场信心修复尚需时间，公司整体经营压力有增无减，面临自创办以来的最大困难。

（文章来源：深圳商报）