户型图放反了 画错了?深圳5.75万/平的网红盘“翻车” 官方已介入
2021年11月02日 08:03
来源: 每日经济新闻
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【户型图放反了 画错了?深圳5.75万/平的网红盘“翻车” 官方已介入】10月28日,深圳万丰海岸城业主王文向《每日经济新闻》记者爆料,认为自己购买的房子与海岸城实际宣传存在很大出入。万丰海岸城算是深圳真正意义上的网红盘。公开资料显示,万丰海岸城臻园在今年10月8日上线选房时,2760批客户参与了选房,1025套房源当日清盘。根据报道,万丰海岸城臻园均价约5.75万一平,总价约429万-877万/套。(每日经济新闻)

  年初深圳那场知名的“6选1”打新大战尚在眼前,但其中一个网红盘已经“翻车”了。

  “我们现在着急得很,定金交了,订购书也签了,首付款也交了,但在i深圳签合同时,发现户型跟海岸城的宣传货不对板。”

  10月28日,深圳万丰海岸城业主王文向《每日经济新闻》记者爆料,认为自己购买的房子与海岸城实际宣传存在很大出入。

  万丰海岸城算是深圳真正意义上的网红盘。公开资料显示,万丰海岸城臻园在今年10月8日上线选房时,2760批客户参与了选房,1025套房源当日清盘。根据报道,万丰海岸城臻园均价约5.75万一平,总价约429万-877万/套。

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  记者多方采访后获悉,目前官方已经介入此事,开发商确有过失,与业主方面尚未达成共识。

  根据南方日报,深圳市宝安区住建局表示,其已于10月22日、25日两次约谈开发商,要求其做好解释工作,尽快给出解决方案;签约时间也已统一延长至2021年11月12日。

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此前海岸城项目建设现场 每经记者甄素静摄

  户型图放反了!

  根据业主的反馈,此次万丰海岸城项目存在的问题主要集中于两点,其一是开发商把户型图放反了,其二是实际户型与宣传户型并不一致。

  王文透露,“一二单元的01和02户型搞错了,之前开发商宣传的该户型是93平方米,但后来在i深圳的户型是91平方米,相差了2平方米。不过实际计费开发商还是按91平方米来的,只是有部分业主觉得开发商在误导自己。”

  即销售图册中的01户型,实际是02户型,这一情况涉及136户。

  最让王文恼火的是实际户型与宣传户型的明显差异。

  王文告诉《每日经济新闻》记者,“2栋3单元01户型的合同户型跟开发商宣传时的户型图项目相比,出现了4处明显改变,一个次卧朝向改变,一个卫生间飘窗没了,飘窗是不计面积的,卫生间计费面积变大了,厨房尺寸缩小了15%,一个房门变成对卫生间门。”

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海岸城业主供图

  “当初好不容易选到这个网红盘,但没想到现在出了这档子事,因为每个人对玄关、厨房、阳台等布局的想法是不一样的,个人喜好也不一样,结果成这样。”王文感叹道。

  那么业主是否有向开发商反馈?

  “我们其实在之前就找万丰海岸城反馈了,前两天销售给我们发了个补充协议公告,说是不用签字也可以。但除此之外,并没有看到官方对此事的解释,也没有给出解决方案。”

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  “目前我们也在跟开发商协商,但到现在为止,还没收到开发商反馈。”一位购买了万丰海岸城二单元的业主说。

  对于业主的诉求,王文告诉记者,“其实很简单,一是出一个书面延期合同说明;二是实地让业主感受一下户型的实际情况;三是给出具体解决方案。”

  一位与开发商有过接洽的业主许晨表示,“像一二单元01、02户型搞反的业主,开发商让我们等解决通知;三四五单元局部画错的,开发商说是正常差异”。

  根据记者了解,万丰海岸城位于宝安区新桥街道内,周边分布有万科星城、博林西岸等新盘。万丰海岸城一期于2021年2月6日线上选房,当日房源全部认购完毕,整体均价约5.75万元/平方米。

  官方回应

  万丰海岸城内部人士向记者回应表示:

  “我们肯定也是想妥善解决这个事情,现在政府已经介入,住建局也已经召开了纠纷调解会。比如对于户型中玄关和厨房存在的差异,我们拟定了备选方案供客户选择。不过现在仍与部分业主未达成一致,我们也在跟业主持续沟通,争取减少双方分歧。”

  深圳市宝安区住建局相关工作人员告诉《每日经济新闻》记者:“针对业主对该项目的投诉,目前正在沟通协调中,这在众多商品房投诉中不算啥大事。”

  另有知情人士称,“关于万丰海岸城被业主投诉的事,住建局方面正在协调。此次业主对海岸城的投诉,一个是户型图放反了(宣传和实际有差异),这是由于开发商工作不细致所导致的,但价格、朝向、面积、房号都没错;另一个就是户型构造局部有差异,这也是开发商和业主纠纷最多的地方,现在双方还未达成一致,还在调节过程中。”

  另一位业主则向记者透露,感觉自己被开发商给晾着了。“昨天去参加调解会的,主要是买了2栋一二单元01和02户型的,我们2栋3单元01户型的被开发商暂时放一边了,我现在已经委托律师给开发商发了律师函。”

  《每日经济新闻》记者也向万丰海岸城方面发去了正式采访函,但截至发稿尚未得到有效回复。

  (应受访者要求,文中王文、许晨均为化名)

(文章来源:每日经济新闻)

文章来源:每日经济新闻 责任编辑:DF358
原标题:户型图放反了,画错了?深圳5.75万/平的网红盘“翻车”,官方已介入
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