首页 > 财经频道 > 正文

首开熙悦湾:免费帮找“信用贷”中介

2018年04月14日 02:27
来源: 华夏时报

东方财富APP

  • 方便,快捷
  • 手机查看财经快讯
  • 专业,丰富
  • 一手掌握市场脉搏

手机上阅读文章

  • 提示:
  • 微信扫一扫
  • 分享到您的
  • 朋友圈

  近日,《华夏时报》记者在走访市场时发现,在去年3月26日商住房新政之后,首开熙悦湾项目的售价降幅近两万元。另外,项目还存在宣传其居住功能,引导购房者运用信用贷支付房款的问题。

  该项目的置业顾问告诉记者,在去年商住房新政之前,该项目的单价在4万-4.5万元,但政策出台后,个人不能购买项目,且不能贷款,就提高了购房者的门槛。今年市场价格大幅降低,目前单价在3万多。限购前,刚需客户比较多,多是没有购房资格的人群买房,年轻人居住为主。但限购后购房门槛提高了许多,目前项目的客户以投资为主。

  但由于政策规定,商住项目只能卖给合法登记的企事业单位、社会组织,个人买这类房屋只能先注册一个公司,然后以公司的名义购买。“公司特别好注册,大概需要13000元就可以。我们项目有合作的代办公司,也可以帮你们代办。”

  但记者了解到,个人以公司的名义持有商住房需要一定的成本,包括每年要运营公司账务等,每年还要缴纳一定的房产税,通常是房屋年租金的12%。

  记者注意到,该项目的宣传单页上有着“150万得三居”、“50-116平米双层宜居宜业空间”的广告语。当记者问到这样的房屋现在是否还能住的问题时,置业顾问表示,完全可以,房屋有上下水,比较适合居住,社区内购买项目的大部分客户也是用来居住的。随后,置业顾问带记者参观了样板间,记者看到,该样板间面积为50平米,由于层高有4.2米,样板间用隔板分成了上下两层,设计成了两室一厅的户型。该样板间包括卫生间、厨房、客厅、餐厅、两个卧室,装修风格也是普通住宅的样子,设有床、沙发、餐桌、厨房用具等陈设。

  新政之后,购买50年商住项目不能办理贷款。首开熙悦湾50平米左右的房子,总房款在160万左右,需要在一个半月内交齐。在记者提到短时间内拿出这笔钱较为困难时,该置业顾问介绍,可以用信用贷贷款,项目就有合作的贷款公司可以帮忙办理,且不收取手续费。记者联系上负责贷款的工作人员,在询问记者的工作单位性质、工资、负债、公积金月缴存额等情况后,该工作人员告诉记者,“贷到100万没问题,5年期,利率在6.6%,月供每月大约2万元。”

  在记者询问最近国家管制消费贷、信用贷流入楼市,信用贷买房是否可行时,该工作人员表示,“这个没关系,到时候我们会指导你怎么做,把风险规避掉。您大可放心,我们很多客户都是这么办的。”

(责任编辑:DF353)

郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。
5624人参与讨论 我来说两句… 举报
您可能感兴趣
  • 焦点
  • 股票
  • 全球
  • 港股
  • 美股
  • 期货
  • 外汇
  • 生活
    点击查看更多
    没有更多推荐
    • 名称
    • 最新价
    • 涨跌幅
    • 换手率
    • 资金流入
    请下载东方财富产品,查看实时行情和更多数据
    郑重声明:东方财富网发布此信息的目的在于传播更多信息,与本站立场无关。东方财富网不保证该信息(包含但不限于文字、视频、音频、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关信息并未经过本网站证实,不对您构成任何投资建议,据此操作,风险自担。

    扫一扫下载APP

    扫一扫下载APP
    信息网络传播视听节目许可证:0908328号 经营证券期货业务许可证编号:913101046312860336 违法和不良信息举报:021-34289898 举报邮箱:jubao@eastmoney.com
    沪ICP证:沪B2-20070217 网站备案号:沪ICP备05006054号-11 沪公网安备 31010402000120号 版权所有:东方财富网 意见与建议:021-54509966/952500