红星资本局1月19日消息，近日，新世界发展（00017.HK）总裁黄少媚自掏腰包买入公司豪宅，花费5488万港元，引发关注。

　　黄少媚上任不足两个月，月薪约为98.5万港元。她接棒新世界发展时，正值公司高层动荡，公司董事会主席郑家纯长子郑志刚辞任公司行政总裁职务，两个月内两度换帅。

新总裁买下公司豪宅

单价高达38.8万港元/平方米

　　近日，新世界发展披露了一则关联交易，其位于中国香港北角英皇道283号的豪宅项目STATE PAVILIA皇都（以下简称“北角皇都”）一物业被售出，买家正是刚刚上任的新世界发展女总裁黄少媚。

　　北角皇都是新世界发展旗下的住宅项目。公开资料显示，该项目前身为北角皇都戏院，有超过70年历史，经过改造后，已成为集奢华豪宅、零售及甲级写字楼于一体的大型综合地标。今年1月，北角皇都开始对外销售，吸引了众多买家参与，其中不乏大手笔买家。据中原地产1月17日披露的数据：“新世界旗下北角豪宅项目皇都，过去一周标售10伙维港珍藏大宅，套现近4亿元。”

　　黄少媚所购买的是北角皇都项目面积最大的33楼A1单位及一个停车位，实用面积1522平方呎（约为141.34平方米），呎价36058港元（约为38.8万港元/平方米），交易金额高达5488万港元。

　　公告显示，如交易顺利完成，黄少媚可获得3%-10%房款的现金回赠，另获得新世界发展旗下私人会所HKGTA Town Club（香港高尔夫球及网球学院）三年期约24.89万港元的会籍优惠。

如交易顺利完成，黄少媚可获得百万房款的现金回赠

　　此前新世界发展披露，黄少媚此任的固定任期为3年，董事袍金每年36.2万港元，薪酬包括每月薪金984880港元及酌情性质的花红等福利。

　　年薪千万的黄少媚刚刚上任，就斥巨资购下公司物业，对此有市场声音称，黄少媚通过购买公司豪宅，向外界展示了对公司未来发展的信心。

　　新世界发展表示，此次出售事项乃集团加快变现其土地储备或所持物业价值，所得款项拟用作一般运营资金，以加强集团的流动资金及财务状况的良机。

上任不足两个月

董事会主席郑家纯寄予厚望

　　一个多月前，黄少媚刚刚接手新世界发展。2024年11月底，新世界发展宣布黄少媚成为新任行政总裁（CEO），全面负责集团在中国香港与内地的业务，并向董事会主席郑家纯汇报。

　　公开资料显示，黄少媚现年55岁，拥有超过20年房地产经验。于2015年10月加入并出任新世界中国地产有限公司副行政总裁， 2020年2月升为新世界中国地产有限公司董事兼行政总裁，亦为新世界发展集团若干附属公司的董事。

　　红星资本局注意到，黄少媚接棒新世界发展时，正值公司高层动荡，两个月内两度换帅。2024年9月底，郑家纯长子郑志刚辞任公司行政总裁职务，公司原首席营运总监马绍祥接任。仅仅过了两个月，马绍祥辞任，又换成了黄少媚。

　　人事变动的新世界发展也处在业绩、财务双重承压的时刻。新世界发展2024财年（2023年7月1日-2024年6月30日）年报显示，来自持续经营业务的收入约为357.82亿港元，同比下降34%；来自持续经营业务的核心经营溢利为68.98亿港元，同比下降18%；股东应占利润亏损约196.83亿港元，这也是新世界发展近20个财年以来首次出现亏损。

　　郑家纯对黄少媚寄予厚望。换任公告中，郑家纯称，凭借黄少媚过往丰富的地产及企业管理经验，以及协助集团在中国香港与内地地产开发及投资管理的卓越成就，期待她在集团未来的管理发展及协同效应上发挥更重要的作用。

　　1月2日，新世界发展官方微信公众号发文，黄少媚在文章中表示，新世界管理团队对于完成既定目标充满信心。截至1月17日收盘，新世界发展收报4.4港元/股，总市值110.73亿港元。

（文章来源：红星资本局）