1月14日晚，在延迟9个多月后，碧桂园终于披露2023年业绩，一同发布的还有公司2024年中期业绩。

　　公告显示，2023年，碧桂园实现营业收入约4010亿元，同比下降约6.8%；税前亏损约1673亿元。

　　碧桂园2023年出现较大亏损的原因，主要是计提了相当大额的存货减值准备。存货减值计提是当企业判断存货有价值下跌风险时，为反映真实情况而在财务报表中计提的资产减值损失。

　　2024年上半年，碧桂园实现营业收入约1021亿元，同比下降约54.9%；期内税前亏损约108亿元，亏损额较2023年大幅收窄，主要原因是减值计提已较为充分。

　　值得一提的是，截至2024年6月30日，碧桂园的净资产为741亿元，仍保持为正，好于市场预期。

　　此前的1月9日，碧桂园公告了其境外债务重组提案的关键条款，标志着公司在落实重组方面迎来重要进展。

　　根据公告，碧桂园已与由中银香港、建银亚洲等七家知名银行组成的协调委员会达成共识，委员会支持公司持续努力落实重组，并愿意与公司合作，确保公司继续其业务，将干扰降到最低水平。

　　落实重组提案将帮助碧桂园实现大幅去杠杆化，目标是最多减少116亿美元债务；此外，还包括将债务到期时间延长至最多11.5年以及降低融资成本，目标是加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。

　　分析人士认为，债务重组工作的推进，不仅是应对当前困境的必要手段，更是为公司未来发展铺平道路的关键一步。

　　通过债务重组，碧桂园能够优化债务结构，减轻利息支出，延长还款期限，整体减轻债务压力，从而卸掉包袱、轻装上阵，为未来的战略调整和发展争取空间。长远来看，债务重组的有序推进也有利于保护业主、员工、债权人和合作伙伴等利益相关方的合法权益并实现价值最大化。

　　此前，因未按时披露业绩，碧桂园股票已自2024年4月2日上午9时起停牌。此次公告显示，公司股票将继续暂停买卖，直至另行通知为止。

（文章来源：中国基金报）