5月7日，碧桂园（02007）发布公告，2026年4月份，公司及其附属公司、合营公司和联营公司共实现归属公司股东权益的合同销售金额约为25亿元，合同销售建筑面积约为34万平方米。

　　同比来看，碧桂园今年4月的合同销售金额下滑了约18.8%。数据显示，2025年4月单月，碧桂园控股及其附属公司，连同其合营公司和联营公司共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约30.8亿元，合同销售建筑面积约38万平方米。

　　据此前公告，碧桂园2026年1-3月累计实现归属公司股东权益的合同销售金额约66.7亿元。而碧桂园2025年1-3月累计权益合同销售金额为77.7亿元，今年一季度合同销售金额同比下滑约14%。

　　3月30日晚间，碧桂园公布了2025年年报。年报显示，碧桂园报告期内实现营业收入约1549亿元，权益合同销售金额约330.1亿元，权益销售面积约402万平方米。2025年公司实现净利润16.2亿元，归属于公司股东应占净利润约32.6亿元。

　　往期财报显示，2022年至2024年，碧桂园归母净利润分别亏损60.52亿元、1784.00亿元、328.35亿元，到2025年终于扭亏。不过，若剔除重组收益影响，碧桂园2025年仍然录得亏损。碧桂园称，“主要是由于行业影响，公司开发业务毛利水平承压，且进一步对若干资产及物业项目计提减值准备”。2025年，碧桂园毛利率为-27.84%，为近年来的最低值。

　　实现扭亏的同时，碧桂园营收继续下滑，2022年至2024年其营收已连续下滑，从2021年的5231亿元一路降至2528亿元，2025年再下滑38.7%至1549亿元。

　　碧桂园在公告中指出，本次业绩扭亏为盈的核心原因，是碧桂园完成债务重组所录得的非现金收益。

　　2025年，碧桂园全力推进境内和境外债务重组工作，其中，境外约177亿美元债务重组方案获香港高等法院批准，已于2025年12月30日正式生效，新债务与权益工具均已完成发行。境内重组方案也已顺利通过，将按顺序启动现金购回、股票和一般债权选项，当前已启动上限4.5亿元的现金购回程序，并预计4月完成。

　　截至2025年末，碧桂园总负债为7679亿元，较2024年末减少2167亿元。其中，有息负债为1480亿元，较2024年末的2535亿元下降1055亿元，降幅达42%。

　　截至5月7日收盘，碧桂园报0.28港元/股，公司总市值127.2亿港元。

（文章来源：深圳商报·读创）