在“穗八条”楼市新政的带动下，在刚刚过去的“五一”假期，广州一手房的热度与成交量均大幅攀升。广州市住房和城乡建设局数据显示，“五一”假期广州全市11区一手楼盘日均到访量8692组次，同比增长30.8%，日均认购量634套，同比增长50.1%。假期间，记者走访市场发现广州多个楼盘售楼处人气高涨，单日到访量突破百组成为常态，较四月周末实现翻倍。与此同时，置业者的入市决心也持续增强，看房、认购节奏明显加快。

　　5月6日，记者从越秀地产获悉，其假期5天内广州单市销售额达 22 亿元、成交500套，占全市成交量近六分之一，豪宅、改善、刚需全产品线热销。其中，高端豪宅与核心区资产作为当前市场共识度最高的产品，仍然备受追捧。琶洲南 TOD，凭借稀缺区位与顶级产品力，“五一”期间销售额突破3亿元。天河世界大观板块观樾项目则凭借低密宜居环境与高端产品定位，假期销售额逼近1亿元。

　　核心城区的高端改善产品同样受到资产配置客户的青睐。天河核心板块越秀·阅璟台凭借核心地段、高品质产品与配套兑现持续热销，项目3月首开即劲销9.8亿元，斩获天河区新房网签面积、套数双料冠军，“五一”假期加推劲销4.6亿元，成为广州改善房首选。除此之外，番禺、白云作为主城成熟改善板块，越秀·鸿璟台、万博和臻、越秀天悦云湖等项目销量表现同样强劲地位。

　　对于后市，业内人士表示，在政策托底、需求释放、产品升级的共同作用下，地段优越、配套完善、产品力与兑现力突出的项目将持续占据市场主导地位。

（文章来源：广州日报新花城）