本报讯 （记者王镜茹）12月23日，珠海珠免集团股份有限公司（以下简称“珠免集团”）披露，随着《重大资产出售暨关联交易实施情况报告书》正式发布，珠免集团去地产化进程迎来最具实质意义的“落槌”时刻。公司以55.18亿元现金出售珠海格力房产有限公司（以下简称“格力房产”）100%股权交易，已完成“实质交割”。

　　至此，珠免集团已完成地产业务剥离的全部流程，正式以资产更纯净、主业更聚焦的免税运营商姿态，开启高质量发展的新阶段。2024年底，珠免集团完成置入珠海免税集团51%股权的重大资产重组。彼时，公司确立了以免税为主业的方向，并承诺在“5年内完成存量房地产有序退出”。

　　仅一年时间，珠免集团不仅完成了从免税资产注入到纳入珠海华发集团有限公司（以下简称“华发集团”）体系的深度整合，更在珠海市国资委和华发集团的指导支持下，展现出极强的战略决断力，迅速推进格力房产出售，实现全面去地产化。

　　根据实施报告，受让方珠海投捷控股有限公司以现金方式支付55.18亿元对价，且由华发集团提供连带责任保证担保。这种超预期的执行速度，让市场看到了珠免集团转型的决心。

　　通过此次资产出售，珠免集团成功厘清业务边界，将资源投向具有高消费频次、强现金流属性的免税主业。此外，55.18亿元现金的逐步回笼，不仅能大幅增强公司的流动性与抗风险能力，更为未来产业扩张提供了充沛的资金“弹药”。

　　此次交易的实质性落定，不仅是珠免集团发展史上一个重要分水岭，更是其迈向高质量发展的奠基石。回顾这一年，从免税资产的注入到地产业务的剥离，珠免集团以极具前瞻性的战略定力和高效的执行力，在资本市场书写了国企改革的“珠海样本”。

（文章来源：证券日报）