临近年末又有上市公司出售闲置资产。12月14日晚间，华资实业（600191）公告，出售旗下多处房产。

　　公告显示，根据公司发展需要，华资实业拟向包头草原糖业（集团）有限责任公司（以下简称“草原糖业”）出售华资宾馆及附属营销大楼（简称“华资宾馆”），交易金额为人民币2910万元；同时拟向内蒙古麦便利超市有限公司（以下简称“内蒙古麦便利”）出售位于厂区外的办公大楼、仓库及相关土地使用权（以下统称“厂区外办公大楼等”），交易金额为人民币1740万元。

　　据公告，华资宾馆在2018年已停止对外营业，之后仅用于来访客户临时住宿，利用率很低。厂区外办公大楼等为公司多年前专门用于资本运营的办公场地，由于历史原因，早已不以原目的使用，现仅用作销售部门与外地客户的洽谈场所，离公司厂区较远，利用率很低。

　　为进一步合理配置公司资源，剥离非核心资产，聚焦主业，增强公司资金流动性，提升公司资产运营效率，故公司董事会决定将上述房产对外出售。

　　其中，与内蒙古麦便利挂钩的资产出售形成关联交易。

　　滨州康兴粮油贸易有限公司（以下简称“康兴粮油”）是公司原持股5.00%以上股份的股东，于2024年12月，将其持有的全部公司股份以协议转让方式转让给广东南传私募基金管理有限公司。康兴粮油的实际控制人为任玉娥，内蒙古麦便利为任玉娥间接控制的企业。

　　截至公告披露日为止，过去12个月内，除日常关联交易以及本次交易外，公司与内蒙古麦便利未发生其他应纳入累计计算范围的交易，未与不同关联人进行出售资产类别下标的相关的交易。

　　据公告，华资宾馆账面原值为4,420.74万元，账面价值为1,487.01万元，交易价格较账面价值溢价95.69%；厂区外办公大楼等账面原值为1,042.49万元，账面价值为378.36万元，交易价格较账面价值溢价359.88%。

　　公开资料显示，包头华资实业股份有限公司前身为包头糖厂，1952年筹建，1955年建成投产，1998年12月10日在上海证券交易所上市。主要经营精炼糖加工销售、粮食深加工生产销售、食品添加剂生产销售、酒精生产销售、粮食仓储服务、食糖仓储物流、铁路运输等。

　　业绩方面，近年来华资实业营收虽然整体上升，但净利润及扣非净利润却波动明显。

　　2018年至2024年，华资实业营收由6540万元波动增长至5.157亿元，净利润则分别为-1.166亿元、2386万元、-1.253亿元、996.7万元、-1.651亿元、1888万元、2545万元，呈现“亏多赚少”的状态。

　　据最新财务数据，今年前三季度公司实现营收4.147亿元，同比微增0.27%；归母净利润5727万元，同比增长31.94%。

（文章来源：深圳商报·读创）