中交城投联合体28亿元底价拿下黄埔长洲岛低密临江地块
市场关注的黄埔低密度临江地块长洲岛深井金洲大道以南HPG-CZ-02地块12月15日正式竞拍。最终，地块被中交城市投资发展(广东)有限公司、广州峻森投资有限公司以底价284420万元拿下。
根据出让公告，长洲岛HPG-CZ-02地块总用地面积约20万平方米，总计容建筑面积15.6万平方米。其中，住宅建筑面积（含配套）约14.8万平方米，商业建筑面积8080平方米。地块容积率低至1.01，限高30米，建筑密度不超过40%，绿地率不低于35%。另配建约4.6万平方米公园绿地（含水体），其中水体面积不少于1.4万平方米。公园绿地建成后，须无偿移交给黄埔区政府指定单位，并面向社会公众开放使用。
地块此前是商业用地，今年8月经过调规，改为二类居住用地兼容商业用地兼容公园绿地。
这也是长洲岛首次拍地。其最亮眼的点，莫过于1.01的容积率了。且地块处于两涌与珠江后航道交汇的深井岛尖位置，三面环水，东向、南向望江，综合区位、环境、交通便利度条件都不错。
（文章来源：广州日报新花城）
