12月9日，雅居乐（3383.HK）股价大跌创历史新低，截至当天收盘，报0.31港元/股，股价下跌了18.42%。

　　消息面上，12月9日，雅居乐正式收到合作伙伴新濠（中山）企业管理有限公司提交的清盘呈请，涉及未付款项合计1858.71万美元及223.43万港元，款项源自2025年9月25日中国国际经济贸易仲裁委员会的仲裁裁决 。案件已排期至2026年2月25日上午9点30分聆讯。

　　对此，雅居乐集团表示，公司将极力反对呈请。然而，鉴于公司清盘条例第182条的影响，董事会谨此提醒公司股东及潜在投资者，倘公司最终清盘，在未获得高等法院认可令的情况下，于起始日或之后作出的公司股份转让将属无效。公司目前无意就公司股份转让向高等法院申请认可令。公司将在稍后阶段结合其境外债务综合解决方案的进度，考虑是否有必要向高等法院申请认可令。

　　尽管已收到呈请，公司仍将继续积极与境外债权人沟通合作，透过对集团境外债务进行全面重组，目标是尽快与主要境外债权人组别就初步重组条款达成协议。同时，公司正积极与呈请人沟通，力求与呈请人协商达成有效解决方案（包括努力促使呈请尽快被撤回或驳回）。

　　此前，雅居乐2024年年报披露，截至2024年末集团总借款为489.16亿元债务，其中银行借款290.63亿元、优先票据125.44亿元、各类债券73.09亿元的组合，构筑起危险的债务金字塔。值得关注的是，高达78.35%的借款集中在2025年到期。

　　今年8月4日晚间，雅居乐集团发布公告称，集团目前正在进行境外债务重组，预计在2025年第三季度提交初步重组方案，并争取在2025年底前与其境外多数主要债权人达成一致。

　　9月30日晚间，雅居乐集团再次发布公告称，自4月29日起，截至该公告日，集团已与多家金融机构达成初步协议，获批本金总额约人民币14.92亿元的借款还款期延长，其余融资磋商正积极进行，同时通过强化应收款回收机制，自4月29日起累计收回资金约人民币12.01亿元，主要用于支付项目支出及退回“保交楼”监管账户。

　　目前来看，雅居乐集团债务重组进程按预定时间表推进，但其至今尚未公布最终条款，市场普遍关注其能否在今年12月31日前完成初步协议签署。

　　资料显示，雅居乐是一家以地产为主、多元业务协同发展的综合性企业集团，曾是华南地产圈的传奇标杆。1992年于广东中山成立后，它与碧桂园、恒大等房企并称“华南五虎”，以高档大盘开发著称。

　　业绩方面，截至2025年6月30日，雅居乐集团营业额为135.74亿元，销售成本约144.93亿，期内亏损73.87亿元。

　　12月3日，雅居乐集团公告称，集团连同集团合营公司及联营公司以及由集团管理并以“雅居乐”品牌销售的房地产项目（雅居乐项目）于2025年11月的预售金额合计为约6.4亿元，同比下降46.7%，而对应建筑面积为约7万平方米；平均价为每平方米9083元。

　　不仅单月销售承压，公告显示，截至2025年11月30日止11个月，集团连同集团合营公司及联营公司以及雅居乐项目的预售金额合计为约80.8亿元，同比下降45.2%，而对应建筑面积为约88.6万平方米；平均价为每平方米9113元。

　　今年上半年，雅居乐集团再次对员工进行了相应的裁减。年报显示，2025年初，雅居乐集团拥有89925名员工，其中雅生活86873名员工，地产及其他3052名员工。截至6月末，雅居乐集团共有84105名员工，其中，内地84079名，香港20名及海外6名员工，且雅生活员工有81872名。

　　来源：读创财经

（文章来源：深圳商报·读创）