炒股第一步，先开个股票账户

　　4月3日，华侨城A（000069.SZ）在互动平台表示，公司目前存量债券余额为37亿元，这些债券将从2026年开始陆续到期。

　　华侨城A计划通过确保公开市场融资渠道的畅通，并在适当时机发行新债券，以实现到期债券的顺利接续。

　　华侨城A表示，面对业绩亏损的挑战，公司将从创收提质和降本增效两个维度挖掘资产经营价值。在创收提质方面，公司将致力于提升旅游和商业运营的效益水平，同时在房地产领域关注销售规模的稳定增长，并推动存量资源通过调整规划、置换等方式提升开发价值。降本增效方面，华侨城A将扩大集采规模、加强集采应用以优化采购成本，精简管理架构、优化业务格局以提升人效水平，并严格管控费用，以实现销售费用和管理费用的持续优化和效率改善。

　　此前华侨城A披露的2024年年报数据显示，2024年公司实现营收544.07亿元，同比下降2.4%；归属于上市公司股东的净亏损为86.62亿元，同比增亏33.42%；毛利率13.05%，同比下降5.92个百分点。

　　对于亏损同比扩大的主要原因，华侨城A在年报中称，系公司地产项目结转毛利率同比下降所致。

　　从公司的主营业务来看，文旅板块是华侨城A的营收主力。

　　2024年，公司旅游综合行业收入272.99亿元，占营业收入比重达50.18%；房地产行业收入269.14亿元。虽然文旅板块收入高于地产板块，但同比下滑13.03%，毛利率也同比减少4.76个百分点。

　　值得注意的是，华侨城A文旅板块毛利率已连续多年下滑，2021年至2024年分别为32.36%、24.47%、19.10%、14.34%，4年累计减少18.02个百分点。

　　截至2024年末，华侨城A的有息负债总额1304亿元，其中中长期借款占比69%，平均融资成本为3.62%，较年初下降29bp。

　　值得注意的是，近年来华侨城A业绩持续承压，已连续三年出现亏损。2022年-2024年，华侨城A分别亏损109.05亿元、64.92亿元和86.62亿元，累计亏损约260.6亿元。

　　2024年，华侨城A房地产业务签约销售面积173万平方米，销售金额为263亿元，同比分别下降24%和42%。

（文章来源：澎湃新闻）