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　　中证智能财讯天保基建（000965）3月29日披露2024年年度报告。2024年，公司实现营业总收入25.31亿元，同比下降17.37%；归母净利润1684.51万元，同比下降15.93%；扣非净利润亏损1.89亿元，上年同期亏损1.08亿元；经营活动产生的现金流量净额为7.22亿元，上年同期为-12.44亿元；报告期内，天保基建基本每股收益为0.0152元，加权平均净资产收益率为0.31%。公司2024年度分配预案为：拟向全体股东每10股派现0.1元（含税）。

　　以3月28日收盘价计算，天保基建目前市盈率（TTM）约为197.65倍，市净率（LF）约0.61倍，市销率（TTM）约1.32倍。

　　资料显示，公司主要从事房地产开发、物业出租、物业管理等业务。

　　数据显示，2024年公司加权平均净资产收益率为0.31%，较上年同期下降0.06个百分点。公司2024年投入资本回报率为0.2%，较上年同期下降1.15个百分点。

　　截至2024年，公司经营活动现金流净额为7.22亿元，同比增加19.66亿元；筹资活动现金流净额2929.76万元，同比减少6.71亿元；投资活动现金流净额1.06亿元，上年同期为2.72亿元。

　　资产重大变化方面，截至2024年末，公司货币资金较上年末增加202.77%，占公司总资产比重上升5.61个百分点；其他应收款(含利息和股利)较上年末减少86.3%，占公司总资产比重下降4.23个百分点；存货较上年末增加11.63%，占公司总资产比重上升2个百分点；投资性房地产较上年末减少14.32%，占公司总资产比重下降1.38个百分点。

　　负债重大变化方面，截至2024年末，公司合同负债较上年末增加86.69%，占公司总资产比重上升4.33个百分点；其他流动负债较上年末减少29.41%，占公司总资产比重下降2.98个百分点；应付债券占公司总资产的2.72%，上年末为0；短期借款较上年末减少83.78%，占公司总资产比重下降2.34个百分点。

　　从存货变动来看，截至2024年末，公司存货账面价值为106.1亿元，占净资产的195.02%，较上年末增加11.05亿元。其中，存货跌价准备为6.67亿元，计提比例为5.92%。

　　2024年，公司流动比率为2.06，速动比率为0.29。

　　年报显示，2024年末的公司十大流通股东中，新进股东为吕强、顾安琪、郑鑫、韦琼花，取代了三季度末的高盛公司有限责任公司、刘帮清、林宏历、孙丽。在具体持股比例上，陈波、刘镜林持股有所上升，南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金持股有所下降。

　　值得注意的是，中登公司数据显示，截至2025年3月28日，天保基建21.28%股份处于质押状态。年报显示，第一大股东天津天保控股有限公司质押2.36亿股公司股份，占其全部持股的41.37%。

　　核校：沈楠

　　指标注解：

　　市盈率=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。

　　市净率=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。

　　市销率=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。

　　文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。三者的分位数计算区间均为公司上市以来至最新公告日。

　　市盈率、市净率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。

（文章来源：中国证券报·中证网）