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　　3月26日，中国海外宏洋集团（00081）发布截至2024年12月31日止年度的业绩公告。公司在该年度的合约销售额为401.1亿元，同比下降6.3%，主要受到市场整体疲软的影响。收入为458.95亿元，同比下跌18.6%，毛利为38.46亿元，毛利率下降至8.4%。公司拥有人应占的溢利为9.54亿元，同比下降58.5%，每股基本盈利为26.8分。

　　财务回顾中，公司持续保持稳健的财务状况，年内销售回款达到381亿元，经营现金流录得净流入90.29亿元。总现金及银行结余为272.91亿元，占总资产的21.1%。净负债比率下降至33.1%，较2023年的46%大幅降低，显示出公司在资金管理上的有效性。

　　管理层讨论与分析部分提到，尽管市场整体处于调整阶段，但公司在二三线城市的市场占有率继续提升，合约销售面积为348万平方米，同比下降1.4%。公司在推动项目精细化运营方面取得进展，新开工供货去化率提升至约44.4%。在土地储备方面，公司新增土地面积为119万平方米，总代价为52.29亿元，显示出对未来市场机会的积极布局。

　　总体来看，公司的商业物业运营业务保持稳定增长，年内收入突破4.84亿元，同比增长19.7%。在未来展望中，管理层将继续专注于二三线城市的市场发展，力求在复杂的市场环境中寻求更大的发展机会。

（文章来源：财中社）