2月6日，绿城中国（03900.HK）发布未经审核营运数据，1月公司累计取得总合同销售面积约48万平方米，总合同销售金额约113亿元。
具体看，1月，绿城自投项目取得合同销售面积约20万平方米，合同销售金额约70亿元，其中归属于绿城的权益金额约为47亿元；代建项目取得销售面积约28万平方米，销售金额约为43亿元。
1月，绿城在土地市场表现抢眼。1月24日，绿城旗下的杭州绿城浙佑置业有限公司经过28轮竞价，以20.13亿元的总价竞得浙江省杭州市下沙单元QT0102-33地块，溢价率41.46%。1月23日，绿城旗下绿城乐居建设管理集团有限公司、国企南京市科技创新投资有限责任公司以3.5亿元竞得江苏省南京市江宁区麒麟科创园苏盛路以南、苏兴路以东地块。同时，绿城还参与四川省成都、广东省深圳等地的土地竞买。
刚刚过去的2024年，绿城取得总合同销售面积约1409万平方米；总合同销售金额约2768亿元，同比下降8.07%。其中，绿城自投项目取得合同销售面积约591万平方米，合同销售金额约1718亿元；其中归属于绿城集团的权益金额约为1206亿元。代建项目累计取得合同销售面积约818万平方米，合同销售金额约为1050亿元。
过去一年，绿城的盈利降幅更大。绿城中国预计，截至2024年12月31日止年度公司股东应占利润比2023年的31.18亿元下降不超过50%。
绿城解释称，主要是房地产市场整体下行，公司主动加大长库存去化力度，加快库存结构调整，导致2024年度计提的资产减值损失增加所致，剔除该因素，股东应占利润预期同比有所上涨。
绿城同时表示，2024年，本集团精耕细作抓去化，合同销售排名稳中有升，位列全国第三，自投销售和权益销售均上升至全国第六。同时经营性现金流再创新高，并主动压降负债规模、优化债务结构，现金短债比为2倍以上。
（文章来源：澎湃新闻）
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