融创中国获中信金融资产支持 旗下北京融创壹号院项目完成债务重组
2025年01月27日 14:31
来源: 每日经济新闻
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  每经记者陈利

  1月27日早间,融创中国(HK01918,股价1.520港元,市值141.45亿港元)公告称,北京融创壹号院项目债务重组完成。

  根据债务重组协议,中诚信托确认融创之前已支付的16.35亿元用于清偿本金,即中诚信托债务本金额自68.322亿元降低至51.972亿元。此外,融创获得违约金的全部减免,历史欠息降至6.5亿元且重组后的融资成本自9.6%/年降低至6.5%/年,综合导致该笔债务自借款日起全周期融资成本降低至约4.12%/年。重组后的债务还款期限为4年,即最终还款期至2029年1月。

  来源:融创中国公告

  《每日经济新闻》记者注意到,本次融创债务重组还得到了中信金融资产的大力支持,中信金融资产与中诚信托已就上述债务达成债权转让相关交易安排,为债务重组的成功奠定了重要基础。接下来,融创会与中信金融资产一起合作推进项目的开发建设,共同打造北京融创壹号院产品系的标杆项目。

  “北京融创壹号院是融创优质资产的代表之一,这次债务重组体现出头部AMC(资产管理公司)对该项目的充分认可。”一位市场分析人士表示,有了头部AMC的加持,将对项目的持续高品质开发形成有力支撑,项目有望成为金融支持地产的又一典型案例。

  值得注意的是,北京融创壹号院已是融创与中信金融资产三年来的第三次合作。去年,双方合作的上海外滩壹号院三开三罄,热销215亿元;上海壹号院二批次今年1月入市热销66亿元,去化率超96%。

  数据显示,截至目前,融创已与中信金融资产、东方资产、中国长城资产等多家头部AMC达成密集合作,合作落地规模超过300亿元,这些合作为融创在北京、上海、重庆、武汉等核心城市多个项目的开发形成更强保障。

  在项目端频传利好同时,融创集团整体经营恢复也迎来里程碑事件。1月21日,融创总规模154亿元的境内债重组宣告成功,成为行业第一家完成境内公司债券整体重组的房企。公司债务风险的顺利化解,也将为后续更多优质项目的经营创造了更佳条件。

  上述市场分析人士表示,随着债务风险逐渐化解,一个个重点项目经营界面改善,如果市场在政策支持下逐渐企稳,融创经营更快恢复是值得期待的。

  免责声明:本文内容与数据仅供参考,不构成投资建议,使用前请核实。据此操作,风险自担。

(文章来源:每日经济新闻)

文章来源:每日经济新闻 责任编辑:65
原标题:融创中国获中信金融资产支持,旗下北京融创壹号院项目完成债务重组
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最新 最热 最早
2025-01-27 17:53:57 来自 福建
这帮人拿带血的筹码,拼命做空
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2025-01-27 17:29:59 来自 湖北
融创25年账面盈利几乎板上钉钉的事,现在要看是不是实质上盈利了!
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乐普不靠谱 : 这都能猜出来?
2025-01-27 17:32:51 来自 山东
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2025-01-27 15:33:52 来自 辽宁
初六到初七融创能到2元。
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火蛇郎君 : 你保守了
2025-01-27 17:43:42 来自 北京
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2025-01-27 15:13:58 来自 河北
花里胡哨,早晚的事
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2025-01-27 15:10:37 来自 宁夏
$传媒ETF(SZ159805)$利用人工智能的机会,促进了传媒现代化。其增长趋势符合当前行业动向,建议持有并观察年后市场的具体表现$巨人网络(SZ002558)$
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