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　　【导读】公布债务重组提案和多期拖延财报后，碧桂园股票终于复牌

　　中国基金报记者南深

　　停牌近十个月，曾经行业规模第一房企碧桂园于1月21日早间公告，已满足复牌指引，拟于1月21日上午9时起于联交所恢复买卖。

　　从公告来看，碧桂园达成复牌条件主要是此前“拖欠”的2023年业绩、2024年中期业绩在1月14日完成发布。其中最值得关注的是，在充分计提减值后，碧桂园净资产为正，截至2024年6月末该数据为741亿元。

　　另外，碧桂园的化债工作取得重大进展，1月9日晚公布境外债重组提案，旨在减少债务最多达116亿美元，最长延长到期时间11.5年，并将融资成本从约6%降低到约2%。

　　目前，对于重组提案的关键条款，碧桂园已与由七家知名银行（包括中银香港、建银亚洲等）组成的协调委员会达成共识。此提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在成功落实碧桂园的境外债务重组。

　　据悉，港交所的复牌指引内容一般包括三条：一是刊发上市规则规定的所有未刊发财务业绩及处理任何审核修订；二是证明公司遵守上市规则第13.24条，即证明公司有持续经营能力；三是向市场公布所有重大信息，以供股东及其他投资者评估公司状况。

　　对碧桂园此番达成条件复牌，市场报以积极回应。1月21日早盘，碧桂园股票开盘快速冲高，涨幅一度高达29.9%，同时伴随成交量快速放大，资金流入迹象明显。

　　碧桂园的大涨也带动了整个内房股板块，截至记者发稿，内房板块大涨超4%，万科企业、绿景中国地产、融信中国等多股涨超10%。甚至A股的地产板块也有所异动，万科A、中交地产一度涨停，金地集团、保利发展等一度大涨超5%。

（文章来源：中国基金报）