【1】北京发布2025年供地计划
1月20日，北京市规自委联合北京市发改委共同印发《北京市2025年度建设用地供应计划》（以下简称“2025年供地计划”），其中提出，落实“严控增量、优化存量、提高质量”的要求，结合市场需求安排商品住宅用地弹性指标240—300公顷。加大保障性住房用地供应力度，强化存量改造，安排保障性住房用地475公顷、较2024年增加15公顷，统筹推进城中村安置房、配租型、配售型等保障性住房供应。
此外，2025年供地计划安排建设用地供应总量3165—3665公顷，较往年基本持平。住宅用地安排955—1015公顷，占比37%。其中，商品住宅用地240—300公顷，保障性住房用地475公顷；产业用地安排470—510公顷，占比19%。公共管理与服务用地650公顷，占比24%；城市道路及交通设施用地550公顷，占比20%。
【2】北京住房公积金可直付房租
1月20日，北京住房公积金管理中心发布《关于开展提取住房公积金直付房租业务试点工作的通知》，创新推出“直付房租”业务模式，进一步加大对住房公积金缴存人租赁住房支持力度，促进住房租赁市场健康发展。
根据通知，“直付房租”业务是指公积金中心根据缴存人的授权和申请，按月将缴存人可提取的住房公积金从其公积金账户直接划转至试点住房出租机构账户，用于支付房租的提取方式。政策发布前，缴存人需先缴纳房租，再提取住房公积金，无法实现随用随提。政策发布后，公积金中心按月将缴存人可提取的住房公积金直付给住房出租机构，缴存人无需先交房租，切实减轻租房成本；住房出租机构可实现租金及时收取，减轻现金流压力，提高市场综合竞争力。
【3】泸州公积金可直接支付购房首付
1月20日，四川省泸州市住房公积金管理委员会发布《关于优化住房公积金使用政策的通知》（以下简称“通知”）。
通知提出，支持提取住房公积金直接支付购房首付款。缴存人及配偶在本市范围内使用住房公积金贷款(含组合贷款)购买新建商品住房(期房)的，支持提取住房公积金直接支付购房首付款，完成商品房买卖合同网签后，提取资金划转至房地产开发企业预售资金监管账户。提取首付款不影响该套住房的住房公积金贷款办理和偿还购房贷款本息提取住房公积金。
【4】招商蛇口以底价34.8亿元摘得亦庄新城0202街区地块
1月20日，招商蛇口以底价34.8亿元摘得北京经济技术开发区亦庄新城0202街区 YZ00-0202-X24R2、X24B1、X24G1-1、X24G1-2地块，楼面价4.51万/平方米，未设置销售指导价。
根据出让文件显示，上述地块总土地面积约为6.7万平方米，建筑控制规模约为11.42万平方米。
【5】正荣地产控股实控人欧宗荣被采取强制措施
1月20日，正荣地产控股有限公司发布公告称，近期获悉公司实际控制人欧宗荣因涉嫌违法，已被依法采取强制措施。目前，欧宗荣未在公司担任董事、监事、高级管理人员等任何职务。
北京商报记者王寅浩李晗
（文章来源：北京商报）
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