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　　碧桂园今日复牌，股价高开3.09%，报0.50港元。鉴于董事会认为公司已达成复牌指引所规定的所有要求，公司已向联交所申请于2025年1月21日上午九时正起恢复买卖公司股份。

　　公司已于2025年1月14日根据上市规则公布其2023年度业绩及2024年中期业绩。于本公告日期，集团并无根据上市规则须予公布而尚未公布之财务业绩。

　　集团已制定多项计划及措施，以缓解流动性压力并改善集团的财务状况，积极采取各种债务管理措施并于截至2025年12月31日止年度现金流量预测中已考虑到该年度的应偿还金额，以解决阶段性流动性压力，其中包括：

　　与境内公司债券的债券持有人就总额约人民币180亿元中的若干部分协商，以征求其同意将该等公司债券的到期日延长；

　　与相关金融机构及债券持有人就(i)总额约为人民币287亿元的已发生交叉违约的境内贷款；(ii)总额约为人民币35亿元而不属于范围内债务的已发生交叉违约的境外银行及公司贷款；及(iii)总额为人民币7亿元的已发生交叉违约的境外公司债券（如适用）展开签署贷款展期或重组协议或同意不行使交叉违约权的协商。大部分境内贷款以资产作为担保，使得此类协商存在可能性；

　　积极推进与财务顾问合作的集团境外债务重组提案，并已在2025年1月20日有关清盘呈请的聆讯前就金额约美元159亿的范围内债务就整体债务重组提案的条款达成原则上不具约束力的协议。虽然集团与境外债权人的对话包括与若干特别持有人接触，该等持有人合共持有或控制集团发行的美元优先票据及港元可转换票据约30%的未偿还本金额，未偿还本金总额为美元103亿，集团有信心该等票据的其余持有人会支持重组提案；

　　积极调整销售及预售活动，以回应市场变化及把握需求，包括持续关注核心地区，并在供需关系更好的城市建立业务，因为集团相信中国房地产市场经过深度调整，将逐步回归健康稳定的发展轨道。集团于2025年的主要重心为确保交付，因此预计将有极少数新开发项目。故此，预期销售将主要来自于持续预售在建项目及销售该等项目的未售出房屋。

　　据销售计划密切监察其房地产开发项目的施工进度，及与主要承包商及供应商保持持续沟通并与其协商付款安排，以确保满足建筑以及相关付款及按根据预售安排已售的相关物业的协定日期完工并交付予购房者。

　　此外，公司亦积极响应国家及地方政府发布的各类扶持政策，利用白名单、项目及土地收储等相关政策，全力寻求外部资源支持本公司交付工作。就集团项目公司正在开发或已开发的物业项目（包括约2600个不同规模及处于不同开发阶段的项目）而言，预期建筑成本及资本开支将由(i)集团及╱或相关集团公司的内部现金资源；及(ii)集团获得的融资提供资金。

　　于2023年12月31日，集团的经审核总资产及净资产分别约为12930亿元及886亿元。于2024年6月30日，集团的未经审核总资产及净资产分别约为12095亿元及741亿元。

　　截至2023年12月31日止年度，集团录得毛亏损及净亏损分别约为人民币936亿元及人民币2010亿元。截至2024年6月30日止六个月的毛亏损约为人民币17.04亿元，与2023年相比显著改善。

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（文章来源：证券时报网）