【大河财立方消息】1月14日，海南高速公告，经董事会审议通过，同意公司公开挂牌转让全资子公司海南儋州东坡雅居置业有限公司100%股权，经评估后的挂牌价为3.83亿元。

　　本次交易的受让方需对儋州公司的负债总额3.52亿元提供连带责任担保。若首次正式挂牌期满，未征求到合格受让方，则同意海南产交所对标的股权进行降价挂牌，第二次挂牌价为该净资产评估值3.83亿元的90%，即3.44亿元。本次挂牌转让完成后，公司将不再持有儋州公司股权。

　　标的企业海南儋州东坡雅居置业有限公司，成立于2009年9月27日，注册资本5000万元，经营范围包括房地产开发与经营、装饰工程、土石方工程以及房地产经纪业务等。截至2024年9月30日，该公司总资产2.94亿元，净亏损777.33万元。

　　据悉，儋州公司主要资产为位于儋州市那大镇国盛路北侧的7宗土地国有土地使用权及地上附着物，土地总权属面积共计335482.3m²（折合约503亩），总计容建筑面积约49万m²。

　　2023年3月31日，海南高速召开2023年第三次临时股东大会，审议通过了《关于投资开发瑞海·新里城一期项目的议案》，同意儋州公司投资7.92亿元开发位于儋州市那大镇国盛路北侧的瑞海·新里城一期项目。

　　随后，海南高速积极筹划项目开发建设，完成规划设计等前期工作。但由于房地产行业受政策调控以及市场供需变化等因素影响，项目开发建设节奏放慢。

　　2024年以来，海南高速加快回归交通主业，推动转型发展，因此亟需盘活项目资产，提升资产运营效率。

　　海南高速表示，本次股权转让旨在盘活存量资产，提升资产运营效率，优化公司业务架构，增强公司盈利能力。本次股权转让预计不会对公司财务及经营状况产生重大不利影响，不存在损害公司及全体股东利益的行为。

（文章来源：大河财立方）