受央行积极表态稳汇率和房地产的激励，周一（1月13日）A股房地产板块低开高走单边上扬。

　　通达信数据显示，当天房地产指数大幅低开1.01%，短暂下探至跌幅1.61%跌破250天线大关后，便受到买盘的推动迅速走高顺利翻红，且之后每次空方发力，多头都能以更大的力气刷新分时图反弹高点。最终，房地产指数较上周五上涨了1.24%，报912.12点。

　　盘面看，100家房地产股73家收涨，广宇集团涨停，锦和商管盘中差1分涨停，*ST中程盘中猛涨逾9%，*ST金科盘中涨停，龙头股“招保万金”也不同程度走高。

　　消息面上，央行行长潘功胜1月13日在第18届亚洲金融论坛上表示，2024年10月以来，中国30个大中城市商品房销售面积连续三个月环比增长、连续两个月同比增长；地方政府专项债券可用于回收闲置存量土地、新增土地收储和收购存量商品房，这将进一步加快房地产市场去库存，实现房地产市场止跌回稳。

　　“房地产行业有望迎来健康发展的‘黄金十年’。”富鼎资管经济学家李维夏对上游新闻记者表示，央行对房地产市场的数据分析说明化债行动取得了重大成效，短短4个月时间能让房地产市场止跌回稳，一方面表明政策力度大，另一方面表明投资者信心回升。同时，央行稳定汇率的表态，利好银行、保险、证券、房地产等金融类行业，而房地产涵盖了数十个产业链，房地产的回稳对实体经济正面影响重大。所以，预计房地产行业在经历了长达7年的调整后，有望整装再出发，迎来理性健康发展的“黄金十年”。A股市场中的房地产板块及其产业链，亦有望走出类似于2003-2007年那样的价值重估行情。

　　（文中观点仅供参考，不构成投资建议，股市有风险，入市须谨慎）

（文章来源：上游新闻）