为加大保障性住房建设和供给，满足工薪收入群体刚性住房需求，加速消化库存房源，2024年广州市在保障房领域持续发力。12月6日，广州发布《广州市配售型保障性住房管理办法（试行）》，成为首个发布配售型保障房相关办法的一线城市，其中明确，符合条件的户籍家庭和人才家庭可以申请配售型保障性住房，此类配售型保障性住房采取现房销售模式，户型以实用紧凑型的两居室、三居室成套住房为主。销售基准价按照工薪收入群体可负担、项目资金可平衡、发展可持续的原则，综合考虑住房保障政策、房地产市场情况，结合同地段普通商品住房市场价格的一定比例确定。

　　据了解，2024年，广州安居集团加快推进13个项目的整体建设，其中5个存量转换项目包括位于白云区的嘉翠苑、鸦岗一期、石丰路二期和位于黄埔区的萝岗和苑一期、二期。

　　此外，2024年8月，广州市增城区公告收购增城中心城区（荔湖街、荔城街、增江街）范围内存量商品房作为户籍家庭公共租赁住房。11月18日，广州安居集团发布征集通告，将在全市范围内收购已建成存量商品房用作保障性住房。

　　广州市住建局公布的数据显示，截至2024年12月末，全市一手住宅去库存周期为16.0个月，相较于三季度末，缩短了3.4个月。在房地产政策“组合拳”以及收购存量商品房的共同作用下，业内人士认为当前广州楼市库存量有望加速消化，利于市场企稳回升。

（文章来源：羊城晚报）