碧桂园1月9日在港交所公告，公司欣然宣布其重组提案的关键条款，及其已与由七家知名银行（均为集团长期业务伙伴）组成的协调委员会达成共识，此提案构成进一步谈判和具体文件的框架，旨在成功落实集团的境外债务重组。

　　根据公告，此进展标志着公司在成功落实重组方面的重要里程碑。公司对协调委员会及其顾问的持续支持和参与表示感谢，并希望向市场更新重组提案的指示性条款以及在制定整体方案以应对其境外流动性问题方面所取得的进展。

　　倘落实，重组提案将使集团实现大幅去杠杆化，目标是减少债务最多116亿美元。此亦包括将到期时间延长至最多11.5年以及降低融资成本，目标是将加权平均借贷成本从重组前的每年约6%降低至重组后的每年约2%。

　　据此，集团将拥有更具可持续性的资本结构，使其能够专注于交付住房、继续业务运营、保持资产价值及落实其认为最有潜力为所有利益相关者实现价值最大化的业务及资产出售策略。

　　公司对若干银行对长期支持公司应对当前挑战所表现出的兴趣感到特别高兴。此外，公司的控股股东正在考虑将集团未偿还本金总额11亿美元的现有股东贷款转换为公司或附属公司的股份，具体条款有待协议。此提案再次体现了控股股东对集团长远成功的信心。

　　1月6日，碧桂园召开2025年第一次集团月度管理会议。碧桂园集团董事会主席杨惠妍在会上表示，2025年，碧桂园全年工作的核心仍是保交房和修复资产负债表。公司管理层表示，只有通过持续的销售增长，公司才能有足够的资金支持保交房项目的顺利推进。同时，要积极响应政府出台的相关政策，努力寻找机会，推动资产的有效盘活，为保交房工作提供强有力的资金支持，进而促进公司整体运营的良性循环。

　　1月7日晚间，碧桂园发布公告称，公司及其附属公司，连同其合营公司和联营公司于2024年12月单月共实现归属于公司股东权益的合同销售金额约34.2亿元，归属于公司股东权益的合同销售建筑面积约35万平方米。

　　累计来看，2024年全年，碧桂园实现归属于公司股东权益的合同销售金额约471.7亿元。

（文章来源：深圳商报·读创）