中东地区迪拜房地产市场自2020年以来持续走高，私募机构W Capital首席执行官瓦利德·阿尔·扎鲁尼（Walid Al Zarooni）预计，2025年迪拜的房地产市场将继续繁荣。

　　数据显示，迪拜房地产市场2020年销售额697.8亿迪拉姆，2023年增至4010亿迪拉姆，2024年1月1日至12月27日已达5170亿迪拉姆，2025年销售额预计将接近6000亿迪拉姆。

　　扎鲁尼表示，这些销售数据表明，迪拜房地产在2024年销售额相比2020年增长数倍以上，显示出市场强劲且持续的增长势头。

　　2024年，当地的房地产交易宗数同比增长超过38%，达到约17.89万笔交易，创下历史新高，而2023年为12.9万笔。

　　此外，房地产交易总值（包括销售、抵押贷款和捐赠）同比增长约35.80%，达到7536亿迪拉姆，连续第三年突破0.5万亿迪拉姆大关。

　　扎鲁尼表示，2024年第四季度，迪拜房地产领域实现了有史以来最高的季度销售额，超过1427亿迪拉姆。

　　其中，10月录得614.7亿迪拉姆的月度销售新高，11月和12月分别为436.5亿迪拉姆和374.8亿迪拉姆。截至2024年12月的三个月内销售额环比增长0.50%。

　　未来展望

　　扎鲁尼预计，尽管明年增速可能放缓至10%至15%，迪拜房地产市场仍将继续增长，销售额有望接近6000亿迪拉姆，整体交易额或将超过8500亿迪拉姆。

　　2024年10月，迪拜土地局推出了《2033年房地产行业战略》。该战略旨在通过增强数据透明度、发布供需预测以及提供一揽子高质量的举措，打造迪拜在全球房地产市场的领导地位，并吸引更多投资者。

　　同时，房地产行业战略与迪拜经济议程D33相契合，致力于将迪拜打造成为最具吸引力的投资目的地和全球多元化经济中心。

　　扎鲁尼强调，2024年是房地产市场的丰收之年，见证了销售额的节节攀升和多项价值数十亿迪拉姆的项目相继启动。

　　迪拜在2024年的突破性销售额，进一步确认了实现2033年1万亿迪拉姆目标的可行性。

　　他表示，随着房地产销售和交易的持续增长，迪拜有望在2025年继续巩固其全球房地产市场的领先地位，成为全球最佳居住和工作城市之一。

（文章来源：财联社）