12月31日，东百集团(600693)首个奥莱项目——福清利桥奥特莱斯正式开业。据悉，该项目坐落于东百集团打造的福清利桥古街龙江南岸A区，与2022年12月开业的东百利桥古街一期连接，商业面积约5万平方米。东百集团利用福清利桥奥特莱斯，与历史文化古街、商业配套区域等形成相互区隔又紧密互补的有机联系，共同营造多元化的消费生态。

　　资料显示，东百利桥古街位于千年历史文化名城福清市中心区域，是东百集团首个“文商旅”结合项目。凭借对当地市民消费需求的精准把握，与对未来商业发展趋势的深入洞察，东百集团依托利桥古街独有的文旅资源和周边浓郁商业氛围，提出“国风+文商旅+奥特莱斯”的商业业态模式，构建集文化、旅游、商业功能于一体的福建省首个文商旅奥特莱斯项目。

　　值得一提的是，福清利桥奥特莱斯并非东百集团在“文商旅”结合发展方向上的唯一尝试。在兰州省会城市核心地段，同为东百集团自持优质商业资产的兰州中心，公司围绕“人文+商业”理念，通过与甘肃省博物馆异业联动，挖掘西北旅游IP资源，将传统文化与现代商业融合，打造以“兰州中心”为标杆的“全景化逛游空间”，为消费者提供独特的购物体验与文化享受。12月29日，国内首个以汉文化、陇原文化、丝路文化为主题的《风起大汉》沉浸式演艺街区已在兰州中心开市，形成商业体与文化旅游结合的新业态。

　　业内人士认为，存量时代，商业市场“内卷”大环境下，东百集团为探索差异化的创新发展路径，以“文商旅”结合的发展模式，深挖所在地文化，持续创新升级，打造“全景式”、“全时式”文商旅综合街区，有益于提升自身的核心竞争力和可持续发展能力。(胡敏)

　　校对：杨立林

（文章来源：证券时报网）