溢价40%！投资大佬刘益谦硬刚央国企 近44亿夺下徐汇宅地
12月30日下午，在徐汇区S030501单元N06-22地块出让，由于最后阶段民企宸嘉发展与招商越秀联合体“死磕”，在101轮报价后地价触顶，进入“双高双竞”阶段。最终宸嘉发展以总价43.824亿元获得，楼板价126011元/平方米，溢价率约40%。此前呼声最高的是，该地块有可能超越今年8月绿城集团创下的13.1万元/平方米全国单价地王纪录。虽然没有破纪录，但宸嘉发展背后的百亿富豪刘益谦再度进入公众视野。刘益谦曾以2.8亿港元拍下一只明成化斗彩鸡缸杯而为大众熟知。实际上其个人投资版图涉猎甚广，包括艺术品、保险、房地产等等，手握十几家上市公司股权。今年6月，宸嘉发展位于长风板块的豪宅61.78亿货值2小时售罄。该项目地价63.7亿，还有70%商办。项目回本还需看商办后续租金回报情况。
（文章来源：21世纪经济报道）
