上证报中国证券网讯（记者王子霖）12月27日晚，建发股份公告称，公司2024年第二次临时股东大会审议结果出炉，9项议案均审议通过。其中，关于建发股份拟收购建发房产10%股权的议案，在大股东建发集团回避表决的情况下，中小股东投出99.55%的同意票，且出席会议的股东和代理人人数超过1600人。这一结果彰显了中小股东对该收购议案的认可。

　　简单回溯本次交易，建发股份12月17日公告，公司拟收购建发集团持有的建发房产10%股权，收购价格为30.66亿元，交易完成后持股比例由原来的54.654%将增至64.654%。

　　建发股份是一家以供应链运营和房地产开发为双主业的现代服务型企业。其中，建发房产是建发股份房地产开发业务的核心平台，其发展轨迹与经营成效深刻影响着建发股份的综合实力与市场表现。在当前房地产市场的关键转折点上，建发股份收购建发房产10%股权，有望把握市场机遇，实现企业的长远稳定发展，为股东创造更为丰厚的价值回报。

　　建发房产长期以稳健发展和卓越品质著称，根据克而瑞榜单，2023年，建发房产全口径销售达1891亿元，同比增长11%，销售规模为行业第八名。2024年1-6月，建发房产全口径销售金额排名行业第七。2013年至2023年，建发房产收入年均复合增速达33%，净利润年均复合增速达16%，呈现逆势增长态势。

　　在行业周期挑战下，2024年1-9月，建发房产归母净利润16.05亿元，继续保持盈利。由于建发房产的项目交付和利润结转主要集中在第四季度，预计公司2024年全年也将继续收获稳健的利润。在销售额和业绩增长的同时，建发房产仍然保持着稳健的财务指标，为其未来增长提供了坚实基础。截至2024年6月末，建发房产的资产负债率（剔除预收）为57.3%，净负债率为70.2%，现金短债比为6.3倍，“三道红线”指标保持绿档。

　　建发股份对于此次收购后的利润增长满怀信心，称本次交易有利于提升盈利能力，增厚归母净利润。以此为契机，建发股份也将加码股东回报力度，收购完成后，公司拟在2024年和2025年，每年现金分红比例不少于30%，且每年每股分红不低于0.7元。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）