南京4宗纯宅地成交价15.23亿元 最高溢价率超35%
12月28日，南京土地市场成交4宗纯宅地，2宗溢价成交，2宗底价成交，成交总金额15.23亿元。
公开信息显示，4宗宅地中3宗位于浦口区，1宗位于江宁区，总用地面积约17.3公顷，起拍总价13.35亿元。
此次出让地块中起始总价最高的是No.2024G74地块——江宁区滨江开发区昌顺路以北、嘉业路以西地块。东至嘉业路，南至昌顺路，西至地秀路，北至普惠路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积7.17万平方米，建筑高度≤60米。挂牌起始价6.34亿元。该地块经过40轮竞价，由江苏金陵建工集团以7.72亿元竞得，溢价率21.77%，成交地价10775元/平方米。
此次溢价率最高的是No.2024G89地块，即浦口区永宁街道琥珀路以南、侯冲路以东地块。东至建宁西路，西至侯冲路，南至宁南路，北至琥珀路。规划用地性质为R2二类居住用地，出让面积3.1万平方米，建筑高度≤35米。挂牌起始价1.41亿元。该地块经过26轮竞价，同样由江苏金陵建工集团以1.91亿元竞得，溢价率35.46%，成交地价6229元/平方米。
另外，两宗浦口区地块均由当地国企以底价成交。
（文章来源：新京报）
