房地产市场尚未修复，深陷债务危机的房企一动一静都备受瞩目。

　　12月18日，碧桂园旗下的兰州春霖房地产开发有限公司以1.55亿元的总价竞得编号为G2421号的居住用地，该地块位于甘肃省兰州市城关青白石片区，芙蓉路以东、雁青路以西、繁华路以北。

　　出让文件显示，该地块出让面积68099.8平方米，容积率为2，挂牌起始价为1.54亿元，投资总额2.724亿元。

　　碧桂园表示，此次拿地的资金主要来源于政府对项目公司以往投入建设成本的一些返还，是政府全力支持企业化债和保交房的举措。后续公司将积极通过多种途径盘活地块，全力完成保交房任务。

　　据兰州当地媒体，碧桂园此次拿下的地块毗邻兰州碧桂园这一超级大盘，周边已经建成兰州碧桂园海德郡、诺丁山、约克郡等住宅组团。兰州碧桂园的年销售额最高超过50亿元。

　　据克而瑞披露，2020年，兰州碧桂园项目以71.3万平方米的销售面积，位列全国销售面积排行榜第六位，兰州第一位；同时以56.1亿元的销售金额，位列全国销售金额排行榜第76位，兰州第一位。

　　今年以来，全国土地市场表现平淡，兰州也不例外。据中指研究院，今年前11个月，兰州共推出各类用地规划建筑面积792.22万平方米；成交规划建筑面积448.42万平方米；成交楼面均价为467元/平方米；平均溢价率为1.31%；各类用地出让金达21.56亿元。

　　为了在年底加紧推地，兰州还在今年9月组织召开了主城四区土地推介座谈会，集中推介了21宗用地47个地块，从区位条件、地块现状、公服配套、功能定位、规划指标等方面推介了相关优质地块，同时也积极介绍了一系列关于优化房地产项目规划、建设的政策举措。

　　最终，在土地推介座谈会上推介的13宗地块多数成功出让。据兰州市自然资源局12月18日发布消息，11月11日起兰州陆续挂牌出让的主城区13宗土地目前已成交11宗土地，成交总价14.11亿元。

　　与此同时，兰州的住宅市场表现也并不理想。中指研究院的数据显示，今年前11个月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为242.2万平方米，商品住宅（不含保障性住房）成交套数为20940套。2024年11月，兰州商品住宅（不含保障性住房）成交面积为26.90万平方米，商品住宅（不含保障性住房）成交套数为2324套，新建住宅均价9018元/平方米。

（文章来源：21世纪经济报道）