新华财经北京12月18日电（记者翟卓）5月17日，人民银行宣布将设立3000亿元保障性住房再贷款，后又于9月下旬对政策进行优化，将央行资金支持比例由60%提高至100%。政策工具宣布至今已满7月，效果以及进展如何？

　　记者了解到，上述结构性货币政策工具自设立以来已经取得阶段性成效。虽然收购存量房环节较多实际落地需要一定时间，但在政策综合助力下，近期重庆、苏州、武汉、郑州、长春等10余个城市收购存量房项目纷纷落地，筹集保障性住房达上万套。

　　如按地域来看，在湖北省，9月19日，国开行、中行、建行湖北省分行分别为武汉市国有企业收购的多个项目发放贷款，支持地方收购存量商品房用作保障性住房，相关项目改造装修后预计可为武汉市提供配租型保障性住房1200余套。

　　在江苏省，9月26日，国开行、农发行、工行苏州分行通过组建银团，为江苏首单收购存量商品房用作配售型保障性住房项目发放贷款11亿元，支持收购房企已建成未销售商品房，着力解决住房困难工薪收入群体等刚性住房需求。

　　在吉林省，9月28日，吉林省国开行向长春市收购主体发放吉林省首笔支持收购商品房贷款，项目改造装修后，预计可向社会提供保障性租赁住房1000余套，将显著缓解长春新区住房租赁市场结构性供给不足问题。

　　在河南省，郑州市收购主体从区位、交通、租赁需求等多维度综合评估，经过多轮对接后与项目方达成收购。9月30日，国开行发放省内首单配租型项目收购贷款，支持收购公寓近1500套，服务新市民、青年人租赁需求。

　　在浙江省，工行金华市分行于10月25日发放当地首笔住房租赁团体购房贷款，支持地方国有企业收购近200套商业公寓，自持并长期用于保障性租赁住房，租赁对象为无房新市民、新青年等群体，租金按照市场价的85%执行。

　　在河北省，工行、中行河北省分行组建银团贷款，于10月31日为保定国控集团下属企业发放贷款，用于支持收购已建成存量商品房用作配租型保障性住房，涉及主城区1895套存量商品房，住房面积合计16万平方米。

　　在安徽省，合肥积极探索收购存量商品房用作“租购同轨”人才住房模式。11月以来，合肥安居集团已收购存量商品房5733套、58.9万平方米，通过精准对接科技企业、科研院所、高校等住房需求，实现了去库存、稳市场、留人才多重目标。

　　在四川省，12月3日，农发行乐山市分行向乐山市国有企业投放四川省首笔支持收购已建成存量商品房用作保障性住房贷款，总授信8亿元，支持收购2994套商品房用作保障性租赁住房，收购房源总建筑面积27.6万平米。

（文章来源：新华财经）