老牌房企谋划资产重组变更主营业务！

　　12月17日晚间，津投城开（600322）公告，因筹划重大资产重组，公司股票自12月18日开市起停牌，预计停牌不超10个交易日。公司控股股东天津国有资本投资运营有限公司决定，拟由公司通过资产置换、发行股份及支付现金方式，购买天津能源投资集团有限公司及其下属公司持有的天津津能股份有限公司、天津市热力有限公司、天津港益供热有限责任公司、天津市津能风电有限责任公司及天津能源集团新能源有限公司等公司的控股权，并募集配套资金。

　　此次交易完成后，公司主营业务将由房地产开发经营变更为供热、综合能源服务及新能源发电等业务。目前交易尚处筹划阶段，置出资产、置入资产范围等相关方案尚待进一步商讨确定。

　　津投城开表示，初步确定涉及的置出资产为公司除拟出售的华富宫公司46.33%股权外的全部资产及负债。

　　据悉，华富宫大饭店成立于1987年，原名南市旅馆街，2000年1月转制为有限公司。目前，华富宫公司可出租面积2.8万平方米，商家以经营酒店和餐饮为主。注册资本1亿元，津投城开持股比例为 46.33%；天津房地产集团有限公司持股比例为 53.67%。

　　华富宫公司的经营业绩并不好。今年中报显示，华富宫公司期末经审计的资产总额9637万元，负债总额1.43亿元，所有者权益总额~4654万元；上半年实现营业收入1089万元，净利润为21.34万元。

　　津投城开在12月14日的公告称，公司拟将华富宫公司46.33%股权以2.33亿元的价格，通过非公开协议转让方式转让给津投资本。

　　津投城开是以房地产开发经营为主，物业管理为辅，集建筑设计、商品房销售、房屋出租和咨询服务为一体的房地产综合性大型企业。受房地产下行趋势影响，2020年以来，津投城开持续亏损。今年前三季度公司实现营业收入10.22亿元，同比下降72.55%；归母净利润亏损2.15亿元，上年同期亏损1838.38万元，公司的资产负债率高达96.7%。

　　二级市场上，截至17日收盘，津投城开跌8.11%，报2.72元/股，总市值30.08亿元。

（文章来源：深圳商报·读创）