金科股份有望成为本轮率先脱困重生的上市房企。

　　12月13日晚间,金科股份（*ST金科000656）公告，当天，公司、公司全资子公司重庆金科房地产开发有限公司（简称“重庆金科”）、重整管理人与重整产业投资人上海品器管理咨询有限公司（上海品器）及北京天娇绿苑房地产开发有限公司（北京天娇绿苑）联合体（统称“品器联合体”），签署了金科股份及重庆金科重整投资协议之产业投资协议。

　　12月13日，*ST金科报收1.56元，跌1.89%，换手率1.76%,总市值83.30亿元。

　　资本公积金转增30亿股

　　*ST金科表示，如顺利实施重整并执行完毕重整计划，将有利于优化公司资产负债结构，扭转公司经营颓势，恢复持续盈利能力，并将向深圳证券交易所申请撤销退市风险警示；同时，本次重整产业投资人可能成为公司控股股东，并导致公司控制权发生变更。

　　根据重整计划，*ST金科将进行资本公积转增股票，所转增股票将用于引进重整投资人、清偿债务或其他用途。由品器联合体牵头作为产业投资人参与公司重整，并组织确定财务投资人，共同参与本次投资。

　　重整计划获得法院裁定批准后，产业投资人应当全面充分履行协议及重整计划约定的相关义务；财务投资人则应与协议各方另行签署财务投资协议。

　　产业投资人及财务投资人在本次投资中合计支付投资款26.28亿元，受让公司股份合计30亿股，用于支付破产费用、清偿各类债务、支持新业务发展、补充流动资金、专项投资等。

　　其中，产业投资的部分，由产业投资人合计支付投资款7.56亿元，以0.63元/股受让12亿股；财务投资的部分，由财务投资人合计支付投资款18.72亿元，以1.04元/股受让18亿股股份。

　　金科转型为不动产服务机构

　　品器联合体承诺，在本次投资完成后，产业投资人将作为*ST金科的控股股东及第一大股东，积极参与、支持上市公司经营管理。*ST金科将以司法重整为契机，化解流动性风险、消除债务负担、淘汰低质低效资产，从根本上改善经营质量。

　　同时，产业投资人将推动公司转型为聚焦强盈利能力和高投资回报的不动产服务机构。

　　重整后的金科股份主要业务将布局“投资管理、开发服务、运营管理、特殊资产”四大板块，通过投资经营特殊资产、运营开发中高端住宅、做精做强不动产服务、创新发展产业机会，实施“汰旧、取新、强链补链”转型路径，分阶段实现短中长期经营目标。

　　董事会9席中新东家占7名

　　公告显示，各方同意，在相关转增股票全部交割，产业投资人成为金科股份的控股股东后，金科股份将依法产生新一届董事会。

　　其中，董事会9名席位中，新控股股东有权提名7名董事人选（含独立董事），董事长由品器联合体提名的董事担任。董事会改组完成后，由新董事会产生新的审计委员会、战略、提名、薪酬、关联交易等相关专门委员会。

　　金科股份新一届监事会由3名监事组成，新控股股东提名监事1名；公司职工代表监事1名，其选任和罢免由公司职工民主决定。

　　上游新闻记者刘勇实习生史晓萌

（文章来源：上游新闻）