12月4日晚间，读者传媒（603999）发布关于退出惠州市读者文化园项目的公告。公司表示，退出该项目是基于当前房地产行业风险较大、项目面临诸多不确定性，项目未来将更名为“读创文化健康产业园”，并将专注于文化科技及健康服务产业。

　　公告称，为充分发挥“读者”品牌价值，激发“读者”品牌活力，以知名文化品牌带动产业发展，创造良好的社会效益和经济效益，2018年，读者传媒与读者数码以“读者”品牌与惠州市秋谷实业集团有限公司（以下简称“秋谷集团”）、惠州读者合作实施惠州项目。该项目以“读者”IP为核心，以“读者”文化为主题，以文化创意产业为导向，旨在将其打造成为惠州市开放性的文化公园、城市的文化地标、城市的精神堡垒。项目由秋谷集团主导并承担全部资金投入，惠州读者作为实施主体负责具体运营。该项目合作前期，2016年读者出版集团有限公司（以下简称“读者集团”）、读者数码分别投资50万元参股惠州读者，各占5%的股权；2018年，读者传媒受让读者集团持有惠州读者5%的股权。

　　公告介绍，惠州项目总占地面积6.67万平方米，总建筑面积计划25.8万平方米，实际建成21.2万平方米。项目于2019年4月正式开工建设，2023年基本完成工程施工并取得竣工备案手续，园区进入试运营阶段。

　　公告称，根据2018年公司及读者数码与秋谷集团、惠州读者签署的《惠州市读者文化公园项目合作协议》（以下简称“《合作协议》”），读者传媒仅负责授权惠州读者使用“读者”字号、商标及商誉，不再进行资金投入。公司权益分两部分组成，第一部分为“读者”商标、字号及商誉等特许权使用费，2018年—2021年，惠州读者每年向公司支付商标使用费360万元，四年共计1,440万元；第二部分为项目建成后分得计容建筑面积5,800平方米房产（该部分为自持房产，即可长期使用但无产权）。读者数码分得计容建筑面积8,300平方米房产（其中2,500平方米为可售房产，即可办产权证；5,800平方米为自持房产，即可长期使用但无产权）。

　　公告指出，读者传媒品牌特许权使用费1,440万元公司已全部收到。读者传媒与读者数码应分得的房产，虽然已全部以协议方式约定位置及面积，但该房产因权属问题尚未办理产权登记或收房手续，未实际取得。

　　公告称，鉴于当前房地产行业风险较大、存在诸多不确定性，惠州项目调整园区定位和业态方向，为进一步优化公司对外投资及合作项目布局，切实维护“读者”品牌美誉度，公司决定退出该项目，终止对项目的“读者”冠名权，并公开挂牌转让读者传媒及读者数码持有的惠州读者合计10%的股权。经合作方协商达成一致，拟签署补充协议，约定公司退出后，已取得的品牌特许权使用费1440万元，相关方后期不以任何理由主张返还，相关各方签署的《合作协议》及相关协议继续有效，具体履行事宜，由各方另行确定。上述退出及相关事宜，董事会将授权读者传媒经营层全权处理。

　　公司退出该项目后，原“读者文化园”更名为“读创文化健康产业园”；项目公司“惠州市读者文化发展有限公司”更名为“惠州市读创文化发展有限公司”。公司退出后，该项目将专注于文化科技及健康服务产业。

　　近三年，读者传媒的营业收入增长呈现一定波动。2022年该公司实现营收12.91亿元，同比增长5.67%，实现净利润8597.57万元，同比增长1.08%。2023年读者传媒实现营业收入12.95亿元，同比增长0.24%；归属于上市公司股东的净利润为9817万元，同比增长14.28%。公司的主要业务板块包括教材教辅、期刊、图书等，其中主要利润增长都来源于教材教辅业务。

　　今年10月底，读者传媒发布2024年第三季度报告，公司前三季度营业收入7.73亿元，同比下降12.77%；归属于上市公司股东的净利润7170.73万元，同比增长2.81%。三季报显示，今年以来，该公司在出版主业稳定增长的同时，持续大幅压减了原材料销售业务。1-9月份主营业务收入同比增长11.08%，原材料销售业务收入同比下降59.03%。

（文章来源：读创财经）