海泰发展回复关于出售房产的监管工作函
财中社11月27日电海泰发展（600082）发布关于出售房产暨日常关联交易的监管工作函的回复公告。公司向关联方滨海创服出售33套写字楼，总产权面积为29,083.02平方米，交易价格为3.1亿元，依据资产评估报告确定。此次交易的评估增值率为114.69%，显示出房产的市场价值较账面价值显著提升。
公司在公告中详细说明了33套写字楼的会计科目分类及其合理性。其中32套房产被列示为“存货-库存商品”，而1套房产则被列为“投资性房地产”，后续持有目的发生改变后，该套房产于2024年10月重新列为存货。评估结果显示，市场法评估单价为1万元/平方米，收益法评估单价为5237元/平方米，表明公司在进行关联交易时，作价公允且不存在通过关联交易进行利润调节的情况。
2024年前三季度，海泰发展实现收入3283万元，归母净利润-4843万元。
（文章来源：财中社）
