新华财经上海11月20日电 11月19日，安徽省六安市住房和城乡建设局联合多部门下发《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》（以下简称《措施》），明确凡购买市城区尚未交付的新建商品住宅的购房人及其子女，可凭预告登记证明入学。按照学区划分方案，“期房”享受与现房同等公办义务教育阶段学校入学权利。

　　《措施》围绕“去存量、优增量、提质量”等方面要求，共提出了十八项措施。对于满足条件的购房者，将发放购房及团购补贴：凡在市城区购买新房的，每套按建筑面积发放1万元至2万元消费券，可直接用于抵扣购房款或购买家居、家电、汽车等消费。一次性团购新房5套及以上的，在享受上述购房补贴的同时，可按购房合同价款的1%申请团购补贴。此外，降低存量房贷利率，首套、二套商品房贷款最低首付比例统一为不低于15%。

　　《措施》鼓励国有公司“以旧换新”，按照市场化原则，收购有“以旧换新”需求家庭的二手住房用于保障性住房，国有公司根据收购评估价发放房票，购房人持房票在“以旧换新”房源库内购买商品房，房票将直接抵扣购房款。在聚焦品质提质量方面，《措施》引导采取现房销售，鼓励商业银行对现房销售项目购房业主的首套按揭贷款优先受理、优先审批。

　　据悉，该《措施》实施有效期为2024年10月1日至2025年11月6日。

（文章来源：上海证券报）