11月17日晚，津投城开公告称，公司拟通过公开挂牌或非公开协议转让方式转让控股子公司天津市华驰租赁有限公司（简称“华驰公司”）90%股权、参股子公司天津市华富宫大饭店有限公司（简称“华富宫公司”）46.33%股权和参股子公司天津市天房物业管理有限公司（简称“天房物业公司”）31.89%股权。经初步测算，本次交易预计构成重大资产重组。

　　津投城开公告称，此次交易有利于推进公司可持续发展，进一步优化资产结构，鉴于本次交易的评估工作尚在进行，公司转让子公司股权的行为对公司本年度利润产生的影响暂时无法判断。

　　不过，津投城开及其拟转让股权的三家子公司的部分财务数据此前已有所披露。2024年前三季度，津投城开实现营业收入10.22亿元，同比下降72.55%；归母净利润亏损2.15亿元，主要是报告期内公司结转的项目较去年同期减少所致。

　　2024年前三季度，华驰公司未经审计的净利润为83.66万元；2024年上半年，华富宫公司、天房物业公司未经审计的净利润分别为-18.73万元、112.54万元。

　　津投城开的核心业务是房地产开发及销售，是公司主营业务收入来源。公司经营模式和业务环节主要包括获取土地项目、开发产品规划设计、项目建设、项目销售和竣工交付结算等环节。公司其他业务主要包括经营性资产的租赁经营、配套物业管理以及对项目建设所需部分材料及半成品等重点建筑材料的经营销售等业务。天眼查股权穿透可见，津投城开的控股股东为天津国有资本投资运营有限公司，实际控制人为天津市国资委。

　　公告显示，津投城开此次拟出售股权的三家子公司，主营业务分别涉及场地租赁、酒店经营管理、物业管理等。

　　截至目前，华驰公司90%股权、华富宫公司46.33%股权和天房物业公司31.89%股权的评估工作尚未完成，本次交易标的资产的评估值及作价尚未确定。同时，本次交易对方尚不明确，尚未签署交易合同，无履约安排，最终成交价格、支付方式等合同主要内容目前无法确定。

（文章来源：上海证券报）