利好来了!房地产中概股美股盘前拉升,房多多涨逾33%!机构建议关注这些标的
2024年11月13日 20:04
来源: 21世纪经济报道
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  11月13日,财政部、税务总局、住房城乡建设部发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》,明确多项支持房地产市场发展的税收优惠政策。

  公告明确,加大住房交易环节契税优惠力度,积极支持居民刚性和改善性住房需求;降低土地增值税预征率下限,缓解房地产企业财务困难。

  契税方面,将现行享受1%低税率优惠的面积标准由90平方米提高到140平方米,并明确北京、上海、广州、深圳4个城市可以与其他地区统一适用家庭第二套住房契税优惠政策。

  调整后,在全国范围内,对个人购买家庭唯一住房和家庭第二套住房,只要面积不超过140平方米的,统一按1%的税率缴纳契税。

  土地增值税方面,将各地区土地增值税预征率下限统一降低0.5个百分点。各地可以结合当地实际情况对实际执行的预征率进行调整。

  此外,明确与取消普通住宅和非普通住宅标准相衔接的增值税、土地增值税优惠政策,降低二手房交易成本,保持房地产企业税负稳定。

  受此消息影响,房地产中概股美股盘前拉升,房多多一度涨逾33%,贝壳涨近10%。

  方正证券最新研报指出,近期,中央积极表态楼市“止跌回稳”,供给侧:专项债明确将用于收储与回收闲置用地,有效缓解房企流动性压力;需求侧:一线城市限购持续优化,房屋交易税费得到显著优惠,将助力需求持续释放,楼市“量升价稳”的持续性值得期待。

  方正证券建议关注以下标的:

(文章来源:21世纪经济报道)

文章来源:21世纪经济报道 责任编辑:3
原标题:重磅利好来了!房地产中概股美股盘前拉升,房多多涨逾33%!机构建议关注这些标的
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